Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Asch van Wijckstraat 7F

3811LP Amersfoort

36 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 5.973Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 215.041
+8,0%
[ € 189.236 – € 240.846 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 205.993[ € 195.693 – € 216.293 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 224.487[ € 212.914 – € 235.327 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Asch van Wijckstraat 7F in Amersfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 215.041 (€ 5.973 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.371Sinds september +0,6%
+€ 15.88612 maanden +8,0%
+€ 8.17012 mnd vs. NL +4,1%
Van Asch van Wijckstraat 7F
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 215.041 voor Van Asch van Wijckstraat 7F in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Asch van Wijckstraat 7F in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 224.487. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 215.041.

Verwachte verkoopprijs Van Asch van Wijckstraat 7F
€ 224.487[ € 212.914 – € 235.327 ]
Verkoper houdt over€ 220.768−€ 3.719 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 231.127+€ 6.640 kosten koper
Verkoopprijs€ 224.487
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.469
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 220.768

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Asch van Wijckstraat 7F in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 205.993. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.722 per m².

Verwachte vraagprijs Van Asch van Wijckstraat 7F
Onder gem. in AmersfoortBoven gem.
€ 205.993[ € 195.693 – € 216.293 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.722[ € 5.436 – € 6.008 ]
Gem. vraagprijs in Amersfoort
€ 721.832[ € 210.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Asch van Wijckstraat 7F adviseren wij in een bod van € 224.487, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 205.993 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 215.041+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 224.487+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 235.711+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Asch van Wijckstraat 7F zal in bij een vraagprijs van € 205.993 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Asch van Wijckstraat 7F in Amersfoort bedragen € 1.129 per maand bij een woningwaarde van € 215.041. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 415.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.129/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.052
OZB€ 17
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.129
Totaal betaald over 30 jaar€ 378.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Asch van Wijckstraat 7F

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte36 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 215.041
Verwachte verkoopprijs€ 224.487
Verwachte vraagprijs€ 205.993
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtSmallepad e.o.
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Smallepad e.o. besteden gemiddeld € 61 aan energiekosten per maand.

€ 5/mndAardgas(40 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.680 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (4%)
C (1%)

Wonen in Smallepad e.o.

Smallepad e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

1,5%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
0%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stadsring 13P, 3811HM Amersfoort
Stadsring 13P
1982 · 42 m²
€ 340.742
Straatbeeld van Van Asch van Wijckstraat 13D, 3811LP Amersfoort
Van Asch van Wijckstraat 13D
1989 · 25 m²
€ 259.643
Straatbeeld van Stadsring 17B, 3811HM Amersfoort
Stadsring 17B
1982 · 25 m²
€ 257.914
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 215.041 is Van Asch van Wijckstraat 7F een van de meer betaalbare woningen in Smallepad e.o.. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Van Asch van Wijckstraat 7F

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Asch van Wijckstraat 7F in Amersfoort.

Wat is Van Asch van Wijckstraat 7F in Amersfoort waard?
Van Asch van Wijckstraat 7F in Amersfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 215.041 (bandbreedte € 189.236 – € 240.846). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Smallepad e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Asch van Wijckstraat 7F in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Van Asch van Wijckstraat 7F in Amersfoort is in oktober 2026 € 205.993 (bandbreedte € 195.693 – € 216.293). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.973.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Asch van Wijckstraat 7F in Amersfoort?
Voor Van Asch van Wijckstraat 7F adviseren wij een bod van € 224.487 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Asch van Wijckstraat 7F in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Van Asch van Wijckstraat 7F in Amersfoort bedragen € 1.129 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 215.041 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.052 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Asch van Wijckstraat 7F in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Asch van Wijckstraat 7F in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 15.886) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Asch van Wijckstraat 7F?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Smallepad e.o. is € 233.000. De geschatte marktwaarde van Van Asch van Wijckstraat 7F ligt rond € 215.041. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Asch van Wijckstraat 7F?
Huishoudens in de buurt van Van Asch van Wijckstraat 7F besteden in oktober 2026 gemiddeld € 61 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).