Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsstraat 6D

3811MJ Amersfoort

Te koop
44 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 7.066Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 310.913
+7,3%
[ € 273.603 – € 348.223 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 323.301[ € 308.655 – € 341.145 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsstraat 6D in Amersfoort heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 310.913 (€ 7.066 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.982Sinds juli +0,6%
+€ 21.07912 maanden +7,3%
+€ 10.84212 mnd vs. NL +3,7%
Stationsstraat 6D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 310.913 voor Stationsstraat 6D in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsstraat 6D in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 323.301. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 310.913.

Verwachte verkoopprijs Stationsstraat 6D
€ 323.301[ € 308.655 – € 341.145 ]
Verkoper houdt over€ 318.495−€ 4.806 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 331.917+€ 8.616 kosten koper
Verkoopprijs€ 323.301
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.556
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 318.495

Wat is de vraagprijs?

Stationsstraat 6D in Amersfoort staat in te koop voor € 300.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.818 per m².

Vraagprijs Stationsstraat 6D
Onder gem. in AmersfoortBoven gem.
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.818[ € 6.477 – € 7.159 ]
Gem. vraagprijs in Amersfoort
€ 651.405[ € 250.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsstraat 6D adviseren wij in een bod van € 323.301, dat 7,8% boven de vraagprijs van € 300.000 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 310.913+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 323.301+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 339.466+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsstraat 6D zal in bij een vraagprijs van € 300.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsstraat 6D in Amersfoort bedragen € 1.606 per maand bij een woningwaarde van € 310.913. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 511.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.606/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.520
OZB€ 25
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.606
Totaal betaald over 30 jaar€ 547.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsstraat 6D

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte44 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 310.913
Verwachte verkoopprijs€ 323.301
Vraagprijs€ 300.000
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtSnouckaertlaan e.o.→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Snouckaertlaan e.o. besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (41%)
B (7%)
C (8%)
D (20%)
E (16%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Snouckaertlaan e.o.

Snouckaertlaan e.o. biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

10,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bloemweg 18, 3811MV Amersfoort
Bloemweg 18
2002 · 72 m²
€ 385.818
Straatbeeld van Burgemeester de Widtstraat 5-110, 3811LW Amersfoort
Burgemeester de Widtstraat 5-110
1979 · 56 m²
€ 288.244
Straatbeeld van Burgemeester de Widtstraat 5-72, 3811LW Amersfoort
Burgemeester de Widtstraat 5-72
1979 · 49 m²
€ 251.896
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 310.913 is Stationsstraat 6D een van de meer betaalbare woningen in Snouckaertlaan e.o.. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stationsstraat 6D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsstraat 6D in Amersfoort.

Wat is Stationsstraat 6D in Amersfoort waard?
Stationsstraat 6D in Amersfoort heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 310.913 (bandbreedte € 273.603 – € 348.223). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Snouckaertlaan e.o..
Wat is de vraagprijs van Stationsstraat 6D in Amersfoort?
Stationsstraat 6D in Amersfoort staat in augustus 2026 te koop voor € 300.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.066.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsstraat 6D in Amersfoort?
Voor Stationsstraat 6D adviseren wij een bod van € 323.301 — 8,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsstraat 6D in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsstraat 6D in Amersfoort bedragen € 1.606 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 310.913 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.520 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsstraat 6D in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsstraat 6D in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 21.079) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsstraat 6D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Snouckaertlaan e.o. is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Stationsstraat 6D ligt rond € 310.913. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsstraat 6D?
Huishoudens in de buurt van Stationsstraat 6D besteden in augustus 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Snouckaertlaan e.o. heeft 7% van de woningen zonnepanelen.