Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Bergstraat 20

3811ML Amersfoort

174 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1890Bouwjaar
€ 5.376Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 935.415
+8,0%
[ € 823.165 – € 1.047.665 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 906.651[ € 861.318 – € 951.984 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 965.091[ € 915.581 – € 1.011.959 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Bergstraat 20 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 935.415 (€ 5.376 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.963Sinds september +0,6%
+€ 69.10312 maanden +8,0%
+€ 35.54112 mnd vs. NL +4,1%
Korte Bergstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 935.415 voor Korte Bergstraat 20 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Bergstraat 20 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 965.091. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 935.415.

Verwachte verkoopprijs Korte Bergstraat 20
€ 965.091[ € 915.581 – € 1.011.959 ]
Verkoper houdt over€ 953.225−€ 11.866 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 986.543+€ 21.452 kosten koper
Verkoopprijs€ 965.091
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.616
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 953.225

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Bergstraat 20 in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 906.651. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.211 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Bergstraat 20
Onder gem. in AmersfoortBoven gem.
€ 906.651[ € 861.318 – € 951.984 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.211[ € 4.950 – € 5.471 ]
Gem. vraagprijs in Amersfoort
€ 721.832[ € 210.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Bergstraat 20 adviseren wij in een bod van € 965.091, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 906.651 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 935.415+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 965.091+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.013.346+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Bergstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 906.651 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Bergstraat 20 in Amersfoort bedragen € 4.740 per maand bij een woningwaarde van € 935.415. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.135.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.740/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.574
OZB€ 74
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.740
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.646.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Bergstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1890
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte215 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 935.415
Verwachte verkoopprijs€ 965.091
Verwachte vraagprijs€ 906.651
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtSnouckaertlaan e.o.→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Snouckaertlaan e.o. besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (41%)
B (7%)
C (8%)
D (20%)
E (16%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Snouckaertlaan e.o.

Snouckaertlaan e.o. biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

10,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bloemweg 18, 3811MV Amersfoort
Bloemweg 18
2002 · 72 m²
€ 385.818
Straatbeeld van Bloemweg 75, 3811MV Amersfoort
Bloemweg 75
2008 · 153 m²
€ 924.600
Straatbeeld van Burgemeester de Widtstraat 5-110, 3811LW Amersfoort
Burgemeester de Widtstraat 5-110
1979 · 56 m²
€ 288.244
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Korte Bergstraat 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 935.415 duidelijk in het hogere segment van Snouckaertlaan e.o.. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Korte Bergstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Bergstraat 20 in Amersfoort.

Wat is Korte Bergstraat 20 in Amersfoort waard?
Korte Bergstraat 20 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 935.415 (bandbreedte € 823.165 – € 1.047.665). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Snouckaertlaan e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Bergstraat 20 in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Korte Bergstraat 20 in Amersfoort is in oktober 2026 € 906.651 (bandbreedte € 861.318 – € 951.984). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.376.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Bergstraat 20 in Amersfoort?
Voor Korte Bergstraat 20 adviseren wij een bod van € 965.091 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Bergstraat 20 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Bergstraat 20 in Amersfoort bedragen € 4.740 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 935.415 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.574 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Bergstraat 20 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Bergstraat 20 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 69.103) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Bergstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Snouckaertlaan e.o. is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Korte Bergstraat 20 ligt rond € 935.415. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Bergstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Korte Bergstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Snouckaertlaan e.o. heeft 7% van de woningen zonnepanelen.