Huiswaardemeter
Straatbeeld van Burgemeester de Widtstraat 5-110, 3811LW Amersfoort

Woningwaarde Burgemeester de Widtstraat 5-110

3811LW Amersfoort

56 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 5.114Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 286.407
+7,0%
[ € 252.038 – € 320.776 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 274.747[ € 261.010 – € 288.484 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 298.561[ € 283.196 – € 313.005 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester de Widtstraat 5-110 in Amersfoort heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 286.407 (€ 5.114 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.826Sinds mei +0,6%
+€ 18.79512 maanden +7,0%
+€ 7.44712 mnd vs. NL +2,8%
Burgemeester de Widtstraat 5-110
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 286.407 voor Burgemeester de Widtstraat 5-110 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester de Widtstraat 5-110 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 298.561. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 286.407.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester de Widtstraat 5-110
€ 298.561[ € 283.196 – € 313.005 ]
Verkoper houdt over€ 294.027−€ 4.534 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 306.682+€ 8.121 kosten koper
Verkoopprijs€ 298.561
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.284
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 294.027

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester de Widtstraat 5-110 in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 274.747. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.906 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester de Widtstraat 5-110
Onder gem. in NederbergBoven gem.
€ 274.747[ € 261.010 – € 288.484 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.906[ € 4.661 – € 5.152 ]
Gem. vraagprijs in Nederberg
€ 416.357[ € 300.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester de Widtstraat 5-110 adviseren wij in een bod van € 298.561, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 274.747 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 286.407+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 298.561+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 313.489+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester de Widtstraat 5-110 zal in bij een vraagprijs van € 274.747 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester de Widtstraat 5-110 in Amersfoort bedragen € 1.476 per maand bij een woningwaarde van € 286.407. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 143.000€ 430.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.476/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.401
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.476
Totaal betaald over 30 jaar€ 504.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester de Widtstraat 5-110

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte56 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 286.407
Verwachte verkoopprijs€ 298.561
Verwachte vraagprijs€ 274.747
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtSnouckaertlaan e.o.→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Snouckaertlaan e.o. besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (42%)
B (6%)
C (8%)
D (20%)
E (16%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Snouckaertlaan e.o.

Snouckaertlaan e.o. biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

10,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester de Widtstraat 5-72, 3811LW Amersfoort
Burgemeester de Widtstraat 5-72
1979 · 49 m²
€ 250.291
Straatbeeld van Stadsring 21G, 3811HM Amersfoort
Stadsring 21G
1982 · 55 m²
€ 352.178
Straatbeeld van Zonnehof 7C, 3811ND Amersfoort
Zonnehof 7C
1959 · 54 m²
€ 343.795
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 286.407 is Burgemeester de Widtstraat 5-110 een van de meer betaalbare woningen in Snouckaertlaan e.o.. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Burgemeester de Widtstraat 5-110

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester de Widtstraat 5-110 in Amersfoort.

Wat is Burgemeester de Widtstraat 5-110 in Amersfoort waard?
Burgemeester de Widtstraat 5-110 in Amersfoort heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 286.407 (bandbreedte € 252.038 – € 320.776). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Snouckaertlaan e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester de Widtstraat 5-110 in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester de Widtstraat 5-110 in Amersfoort is in juni 2026 € 274.747 (bandbreedte € 261.010 – € 288.484). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.114.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester de Widtstraat 5-110 in Amersfoort?
Voor Burgemeester de Widtstraat 5-110 adviseren wij een bod van € 298.561 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester de Widtstraat 5-110 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester de Widtstraat 5-110 in Amersfoort bedragen € 1.539 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 286.407 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.401 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester de Widtstraat 5-110 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester de Widtstraat 5-110 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 18.795) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester de Widtstraat 5-110?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Snouckaertlaan e.o. is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester de Widtstraat 5-110 ligt rond € 286.407. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester de Widtstraat 5-110?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester de Widtstraat 5-110 besteden in juni 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Snouckaertlaan e.o. heeft 7% van de woningen zonnepanelen.