Straatbeeld van Burgemeester de Widtstraat 5-72, 3811LW Amersfoort

Woningwaarde Burgemeester de Widtstraat 5-72

3811LW Amersfoort

49 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 5.108Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 250.291
+7,0%
[ € 220.256 € 280.326 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 240.263[ € 228.250 € 252.276 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 260.738[ € 247.195 € 273.215 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester de Widtstraat 5-72 in Amersfoort heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 250.291 (€ 5.108 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.596Sinds mei +0,6%
+€ 16.42512 maanden +7,0%
+€ 6.50812 mnd vs. NL +2,8%
Burgemeester de Widtstraat 5-72
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 250.291 voor Burgemeester de Widtstraat 5-72 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester de Widtstraat 5-72 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 260.738. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 250.291.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester de Widtstraat 5-72
€ 260.738[ € 247.195 € 273.215 ]
Verkoper houdt over€ 256.620€ 4.118 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 268.103+€ 7.365 kosten koper

Verkoopprijs€ 260.738
Makelaarscourtage (1,10%)€ 2.868
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 256.620

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester de Widtstraat 5-72 in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 240.263. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.903 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester de Widtstraat 5-72
Onder gem. in NederbergBoven gem.
€ 240.263[ € 228.250 € 252.276 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.903[ € 4.658 € 5.148 ]

Gem. vraagprijs in Nederberg
€ 416.357[ € 300.000 € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester de Widtstraat 5-72 adviseren wij in een bod van € 260.738, dat 8,5% boven de verwachte vraagprijs van € 240.263 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 250.291+4,2% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 260.738+8,5% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 273.775+13,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester de Widtstraat 5-72 zal in bij een vraagprijs van € 240.263 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
1533 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester de Widtstraat 5-72 in Amersfoort bedragen € 1.299 per maand bij een woningwaarde van € 250.291. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 125.000€ 375.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.299/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.224
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 1.299
Totaal betaald over 30 jaar€ 440.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester de Widtstraat 5-72

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte49 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 250.291
Verwachte verkoopprijs€ 260.738
Verwachte vraagprijs€ 240.263
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Snouckaertlaan e.o. besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (42%)
B (6%)
C (8%)
D (20%)
E (16%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Snouckaertlaan e.o.

Snouckaertlaan e.o. biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

10,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 250.291 is Burgemeester de Widtstraat 5-72 een van de meer betaalbare woningen in Snouckaertlaan e.o.. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Burgemeester de Widtstraat 5-72

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester de Widtstraat 5-72 in Amersfoort.

Wat is Burgemeester de Widtstraat 5-72 in Amersfoort waard?
Burgemeester de Widtstraat 5-72 in Amersfoort heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 250.291 (bandbreedte € 220.256 – € 280.326). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Snouckaertlaan e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester de Widtstraat 5-72 in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester de Widtstraat 5-72 in Amersfoort is in juni 2026 € 240.263 (bandbreedte € 228.250 – € 252.276). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.108.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester de Widtstraat 5-72 in Amersfoort?
Voor Burgemeester de Widtstraat 5-72 adviseren wij een bod van € 260.738 — 8,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester de Widtstraat 5-72 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester de Widtstraat 5-72 in Amersfoort bedragen € 1.354 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 250.291 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.224 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester de Widtstraat 5-72 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester de Widtstraat 5-72 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 16.425) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester de Widtstraat 5-72?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Snouckaertlaan e.o. is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester de Widtstraat 5-72 ligt rond € 250.291. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester de Widtstraat 5-72?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester de Widtstraat 5-72 besteden in juni 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Snouckaertlaan e.o. heeft 7% van de woningen zonnepanelen.