Huiswaardemeter

Woningwaarde Bloemweg 21

3811MV Amersfoort

111 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 5.741Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 637.228
+8,0%
[ € 560.761 – € 713.695 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 615.739[ € 584.952 – € 646.526 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 659.467[ € 625.899 – € 691.783 ]

Wat is mijn huis waard?

Bloemweg 21 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 637.228 (€ 5.741 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.062Sinds september +0,6%
+€ 47.07512 maanden +8,0%
+€ 24.21212 mnd vs. NL +4,1%
Bloemweg 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 637.228 voor Bloemweg 21 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bloemweg 21 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 659.467. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 637.228.

Verwachte verkoopprijs Bloemweg 21
€ 659.467[ € 625.899 – € 691.783 ]
Verkoper houdt over€ 650.963−€ 8.504 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 674.806+€ 15.339 kosten koper
Verkoopprijs€ 659.467
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.254
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 650.963

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bloemweg 21 in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 615.739. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.547 per m².

Verwachte vraagprijs Bloemweg 21
Onder gem. in AmersfoortBoven gem.
€ 615.739[ € 584.952 – € 646.526 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.547[ € 5.270 – € 5.825 ]
Gem. vraagprijs in Amersfoort
€ 721.832[ € 210.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bloemweg 21 adviseren wij in een bod van € 659.467, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 615.739 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 637.228+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 659.467+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 692.440+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bloemweg 21 zal in bij een vraagprijs van € 615.739 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bloemweg 21 in Amersfoort bedragen € 3.244 per maand bij een woningwaarde van € 637.228. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 837.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.244/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.116
OZB€ 51
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.244
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.121.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bloemweg 21

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte111 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 637.228
Verwachte verkoopprijs€ 659.467
Verwachte vraagprijs€ 615.739
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtSnouckaertlaan e.o.→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Snouckaertlaan e.o. besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (41%)
B (7%)
C (8%)
D (20%)
E (16%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Snouckaertlaan e.o.

Snouckaertlaan e.o. biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

10,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bloemweg 18, 3811MV Amersfoort
Bloemweg 18
2002 · 72 m²
€ 385.818
Straatbeeld van Bloemweg 75, 3811MV Amersfoort
Bloemweg 75
2008 · 153 m²
€ 924.600
Straatbeeld van Weltevreden 82, 3811NL Amersfoort
Weltevreden 82
2008 · 135 m²
€ 867.876
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bloemweg 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 637.228 duidelijk in het hogere segment van Snouckaertlaan e.o.. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bloemweg 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bloemweg 21 in Amersfoort.

Wat is Bloemweg 21 in Amersfoort waard?
Bloemweg 21 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 637.228 (bandbreedte € 560.761 – € 713.695). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Snouckaertlaan e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Bloemweg 21 in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Bloemweg 21 in Amersfoort is in oktober 2026 € 615.739 (bandbreedte € 584.952 – € 646.526). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.741.
Hoeveel moet ik overbieden op Bloemweg 21 in Amersfoort?
Voor Bloemweg 21 adviseren wij een bod van € 659.467 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bloemweg 21 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Bloemweg 21 in Amersfoort bedragen € 3.244 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 637.228 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.116 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bloemweg 21 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bloemweg 21 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 47.075) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bloemweg 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Snouckaertlaan e.o. is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Bloemweg 21 ligt rond € 637.228. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bloemweg 21?
Huishoudens in de buurt van Bloemweg 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Snouckaertlaan e.o. heeft 7% van de woningen zonnepanelen.