Huiswaardemeter

Woningwaarde Bloemweg 53

3811MV Amersfoort

99 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 6.056Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 599.583
+8,0%
[ € 527.633 – € 671.533 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 576.758[ € 547.920 – € 605.596 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 623.311[ € 591.206 – € 653.438 ]

Wat is mijn huis waard?

Bloemweg 53 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 599.583 (€ 6.056 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.822Sinds september +0,6%
+€ 44.29412 maanden +8,0%
+€ 22.78112 mnd vs. NL +4,1%
Bloemweg 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 599.583 voor Bloemweg 53 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bloemweg 53 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 623.311. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 599.583.

Verwachte verkoopprijs Bloemweg 53
€ 623.311[ € 591.206 – € 653.438 ]
Verkoper houdt over€ 615.205−€ 8.106 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 637.927+€ 14.616 kosten koper
Verkoopprijs€ 623.311
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.856
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 615.205

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bloemweg 53 in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 576.758. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.826 per m².

Verwachte vraagprijs Bloemweg 53
Onder gem. in AmersfoortBoven gem.
€ 576.758[ € 547.920 – € 605.596 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.826[ € 5.535 – € 6.117 ]
Gem. vraagprijs in Amersfoort
€ 721.832[ € 210.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bloemweg 53 adviseren wij in een bod van € 623.311, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 576.758 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 599.583+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 623.311+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 654.477+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bloemweg 53 zal in bij een vraagprijs van € 576.758 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bloemweg 53 in Amersfoort bedragen € 3.055 per maand bij een woningwaarde van € 599.583. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 800.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.055/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.932
OZB€ 48
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.055
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.055.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bloemweg 53

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte99 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 599.583
Verwachte verkoopprijs€ 623.311
Verwachte vraagprijs€ 576.758
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtSnouckaertlaan e.o.→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Snouckaertlaan e.o. besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (41%)
B (7%)
C (8%)
D (20%)
E (16%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Snouckaertlaan e.o.

Snouckaertlaan e.o. biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

10,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bloemweg 18, 3811MV Amersfoort
Bloemweg 18
2002 · 72 m²
€ 385.818
Straatbeeld van Bloemweg 75, 3811MV Amersfoort
Bloemweg 75
2008 · 153 m²
€ 924.600
Straatbeeld van Weltevreden 82, 3811NL Amersfoort
Weltevreden 82
2008 · 135 m²
€ 867.876
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 599.583 ligt Bloemweg 53 een stuk boven het buurtgemiddelde in Snouckaertlaan e.o.. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bloemweg 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bloemweg 53 in Amersfoort.

Wat is Bloemweg 53 in Amersfoort waard?
Bloemweg 53 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 599.583 (bandbreedte € 527.633 – € 671.533). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Snouckaertlaan e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Bloemweg 53 in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Bloemweg 53 in Amersfoort is in oktober 2026 € 576.758 (bandbreedte € 547.920 – € 605.596). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.056.
Hoeveel moet ik overbieden op Bloemweg 53 in Amersfoort?
Voor Bloemweg 53 adviseren wij een bod van € 623.311 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bloemweg 53 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Bloemweg 53 in Amersfoort bedragen € 3.055 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 599.583 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.932 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bloemweg 53 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bloemweg 53 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 44.294) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bloemweg 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Snouckaertlaan e.o. is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Bloemweg 53 ligt rond € 599.583. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bloemweg 53?
Huishoudens in de buurt van Bloemweg 53 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Snouckaertlaan e.o. heeft 7% van de woningen zonnepanelen.