Huiswaardemeter

Woningwaarde Soesterweg 175C

3812AE Amersfoort

43 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 6.648Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 285.859
+8,0%
[ € 251.556 – € 320.162 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 298.038[ € 283.195 – € 313.005 ]

Wat is mijn huis waard?

Soesterweg 175C in Amersfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 285.859 (€ 6.648 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.822Sinds september +0,6%
+€ 21.11812 maanden +8,0%
+€ 10.86212 mnd vs. NL +4,1%
Soesterweg 175C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 285.859 voor Soesterweg 175C in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Soesterweg 175C in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 298.038. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 285.859.

Verwachte verkoopprijs Soesterweg 175C
€ 298.038[ € 283.195 – € 313.005 ]
Verkoper houdt over€ 293.510−€ 4.528 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 306.149+€ 8.111 kosten koper
Verkoopprijs€ 298.038
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.278
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 293.510

Wat is de verwachte vraagprijs?

Soesterweg 175C in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 275.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.395 per m².

Verwachte vraagprijs Soesterweg 175C
Onder gem. in SoesterkwartierBoven gem.
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.395[ € 6.076 – € 6.715 ]
Gem. vraagprijs in Soesterkwartier
€ 557.136[ € 297.500 – € 865.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Soesterweg 175C adviseren wij in een bod van € 298.038, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 275.000 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 285.859+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 298.038+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 312.940+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Soesterweg 175C zal in bij een vraagprijs van € 275.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Soesterweg 175C in Amersfoort bedragen € 1.482 per maand bij een woningwaarde van € 285.859. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 486.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.482/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.398
OZB€ 23
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.482
Totaal betaald over 30 jaar€ 503.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Soesterweg 175C

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte43 m²
Perceeloppervlakte44 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 285.859
Verwachte verkoopprijs€ 298.038
Verwachte vraagprijs€ 275.000
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtGerrit van Stellingwerfstraat e.o.→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gerrit van Stellingwerfstraat e.o. besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (9%)
C (19%)
D (22%)
E (10%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Gerrit van Stellingwerfstraat e.o.

Gerrit van Stellingwerfstraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

28%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Willibrordusstraat 4, 3812TH Amersfoort
Sint Willibrordusstraat 4
1925 · 82 m²
€ 450.921
Straatbeeld van Sint Bonifaciusstraat 41, 3812TC Amersfoort
Sint Bonifaciusstraat 41
1915 · 85 m²
€ 379.269
Straatbeeld van Ranonkelstraat 11, 3812XP Amersfoort
Ranonkelstraat 11
1924 · 74 m²
€ 394.949
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 285.859 is Soesterweg 175C een van de meer betaalbare woningen in Gerrit van Stellingwerfstraat e.o.. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Soesterweg 175C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Soesterweg 175C in Amersfoort.

Wat is Soesterweg 175C in Amersfoort waard?
Soesterweg 175C in Amersfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 285.859 (bandbreedte € 251.556 – € 320.162). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Gerrit van Stellingwerfstraat e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Soesterweg 175C in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Soesterweg 175C in Amersfoort is in oktober 2026 € 275.000 (bandbreedte € 261.250 – € 288.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.648.
Hoeveel moet ik overbieden op Soesterweg 175C in Amersfoort?
Voor Soesterweg 175C adviseren wij een bod van € 298.038 — 8,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Soesterweg 175C in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Soesterweg 175C in Amersfoort bedragen € 1.482 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 285.859 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.398 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Soesterweg 175C in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Soesterweg 175C in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 21.118) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Soesterweg 175C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gerrit van Stellingwerfstraat e.o. is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Soesterweg 175C ligt rond € 285.859. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Soesterweg 175C?
Huishoudens in de buurt van Soesterweg 175C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gerrit van Stellingwerfstraat e.o. heeft 14% van de woningen zonnepanelen.