Huiswaardemeter

Woningwaarde Lampenist 24

3812BS Amersfoort

120 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 5.426Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 651.136
+8,0%
[ € 573.000 – € 729.272 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 629.862[ € 598.369 – € 661.355 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 673.128[ € 639.058 – € 706.327 ]

Wat is mijn huis waard?

Lampenist 24 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 651.136 (€ 5.426 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.151Sinds september +0,6%
+€ 48.10212 maanden +8,0%
+€ 24.74012 mnd vs. NL +4,1%
Lampenist 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 651.136 voor Lampenist 24 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lampenist 24 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 673.128. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 651.136.

Verwachte verkoopprijs Lampenist 24
€ 673.128[ € 639.058 – € 706.327 ]
Verkoper houdt over€ 664.474−€ 8.654 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 688.741+€ 15.613 kosten koper
Verkoopprijs€ 673.128
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.404
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 664.474

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lampenist 24 in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 629.862. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.249 per m².

Verwachte vraagprijs Lampenist 24
Onder gem. in SoesterkwartierBoven gem.
€ 629.862[ € 598.369 – € 661.355 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.249[ € 4.986 – € 5.511 ]
Gem. vraagprijs in Soesterkwartier
€ 557.136[ € 297.500 – € 865.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lampenist 24 adviseren wij in een bod van € 673.128, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 629.862 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 651.136+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 673.128+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 706.784+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lampenist 24 zal in bij een vraagprijs van € 629.862 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lampenist 24 in Amersfoort bedragen € 3.316 per maand bij een woningwaarde van € 651.136. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 851.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.316/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.184
OZB€ 52
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.316
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.146.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lampenist 24

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 651.136
Verwachte verkoopprijs€ 673.128
Verwachte vraagprijs€ 629.862
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtBloemenbuurt-West→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt-West besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (5%)
C (20%)
D (17%)
E (13%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Bloemenbuurt-West

Bloemenbuurt-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Machinist 200, 3812BZ Amersfoort
Machinist 200
2021 · 84 m²
€ 418.969
Straatbeeld van Machinist 204, 3812BZ Amersfoort
Machinist 204
2021 · 84 m²
€ 418.927
Straatbeeld van Machinist 218, 3812BZ Amersfoort
Machinist 218
2021 · 84 m²
€ 418.316
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lampenist 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 651.136 duidelijk in het hogere segment van Bloemenbuurt-West. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lampenist 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lampenist 24 in Amersfoort.

Wat is Lampenist 24 in Amersfoort waard?
Lampenist 24 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 651.136 (bandbreedte € 573.000 – € 729.272). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lampenist 24 in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Lampenist 24 in Amersfoort is in oktober 2026 € 629.862 (bandbreedte € 598.369 – € 661.355). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.426.
Hoeveel moet ik overbieden op Lampenist 24 in Amersfoort?
Voor Lampenist 24 adviseren wij een bod van € 673.128 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lampenist 24 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Lampenist 24 in Amersfoort bedragen € 3.316 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 651.136 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.184 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lampenist 24 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lampenist 24 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 48.102) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lampenist 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt-West is € 380.000. De geschatte marktwaarde van Lampenist 24 ligt rond € 651.136. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lampenist 24?
Huishoudens in de buurt van Lampenist 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenbuurt-West heeft 21% van de woningen zonnepanelen.