Huiswaardemeter

Woningwaarde Puntenburgerlaan 6

3812CE Amersfoort

63 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 5.807Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 365.842
+8,0%
[ € 321.941 – € 409.743 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 351.645[ € 334.063 – € 369.227 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 380.589[ € 362.124 – € 400.242 ]

Wat is mijn huis waard?

Puntenburgerlaan 6 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 365.842 (€ 5.807 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.332Sinds september +0,6%
+€ 27.02612 maanden +8,0%
+€ 13.90012 mnd vs. NL +4,1%
Puntenburgerlaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 365.842 voor Puntenburgerlaan 6 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Puntenburgerlaan 6 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.589. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 365.842.

Verwachte verkoopprijs Puntenburgerlaan 6
€ 380.589[ € 362.124 – € 400.242 ]
Verkoper houdt over€ 375.153−€ 5.436 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.351+€ 9.762 kosten koper
Verkoopprijs€ 380.589
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.186
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.153

Wat is de verwachte vraagprijs?

Puntenburgerlaan 6 in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 351.645. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.582 per m².

Verwachte vraagprijs Puntenburgerlaan 6
Onder gem. in SoesterkwartierBoven gem.
€ 351.645[ € 334.063 – € 369.227 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.582[ € 5.303 – € 5.861 ]
Gem. vraagprijs in Soesterkwartier
€ 557.136[ € 297.500 – € 865.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Puntenburgerlaan 6 adviseren wij in een bod van € 380.589, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 351.645 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 365.842+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.589+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 399.618+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Puntenburgerlaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 351.645 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Puntenburgerlaan 6 in Amersfoort bedragen € 1.884 per maand bij een woningwaarde van € 365.842. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 566.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.884/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.789
OZB€ 29
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.884
Totaal betaald over 30 jaar€ 644.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Puntenburgerlaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 365.842
Verwachte verkoopprijs€ 380.589
Verwachte vraagprijs€ 351.645
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtGerrit van Stellingwerfstraat e.o.→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gerrit van Stellingwerfstraat e.o. besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (9%)
C (19%)
D (22%)
E (10%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Gerrit van Stellingwerfstraat e.o.

Gerrit van Stellingwerfstraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

28%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Piet Mondriaanlaan 123H, 3812GT Amersfoort
Piet Mondriaanlaan 123H
2012 · 84 m²
€ 418.064
Straatbeeld van Paulus Borstraat 63, 3812TV Amersfoort
Paulus Borstraat 63
1999 · 74 m²
€ 409.383
Straatbeeld van Piet Mondriaanlaan 123E, 3812GT Amersfoort
Piet Mondriaanlaan 123E
2012 · 103 m²
€ 513.555
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 365.842 is Puntenburgerlaan 6 een van de meer betaalbare woningen in Gerrit van Stellingwerfstraat e.o.. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Puntenburgerlaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Puntenburgerlaan 6 in Amersfoort.

Wat is Puntenburgerlaan 6 in Amersfoort waard?
Puntenburgerlaan 6 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 365.842 (bandbreedte € 321.941 – € 409.743). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Gerrit van Stellingwerfstraat e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Puntenburgerlaan 6 in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Puntenburgerlaan 6 in Amersfoort is in oktober 2026 € 351.645 (bandbreedte € 334.063 – € 369.227). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.807.
Hoeveel moet ik overbieden op Puntenburgerlaan 6 in Amersfoort?
Voor Puntenburgerlaan 6 adviseren wij een bod van € 380.589 — 8,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Puntenburgerlaan 6 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Puntenburgerlaan 6 in Amersfoort bedragen € 1.884 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 365.842 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.789 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Puntenburgerlaan 6 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Puntenburgerlaan 6 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 27.026) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Puntenburgerlaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gerrit van Stellingwerfstraat e.o. is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Puntenburgerlaan 6 ligt rond € 365.842. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Puntenburgerlaan 6?
Huishoudens in de buurt van Puntenburgerlaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gerrit van Stellingwerfstraat e.o. heeft 14% van de woningen zonnepanelen.