Huiswaardemeter
Straatbeeld van Puntenburgerlaan 50, 3812CG Amersfoort

Woningwaarde Puntenburgerlaan 50

3812CG Amersfoort

Te koop
130 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 4.797Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 623.663
+8,0%
[ € 548.823 – € 698.503 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 600.000[ € 570.000 – € 630.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 647.650[ € 609.900 – € 674.100 ]

Wat is mijn huis waard?

Puntenburgerlaan 50 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 623.663 (€ 4.797 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.976Sinds september +0,6%
+€ 46.07312 maanden +8,0%
+€ 23.69612 mnd vs. NL +4,1%
Puntenburgerlaan 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 623.663 voor Puntenburgerlaan 50 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Puntenburgerlaan 50 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 647.650. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 623.663.

Verwachte verkoopprijs Puntenburgerlaan 50
€ 647.650[ € 609.900 – € 674.100 ]
Verkoper houdt over€ 639.276−€ 8.374 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 662.753+€ 15.103 kosten koper
Verkoopprijs€ 647.650
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.124
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 639.276

Wat is de vraagprijs?

Puntenburgerlaan 50 in Amersfoort staat in te koop voor € 600.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.615 per m².

Vraagprijs Puntenburgerlaan 50
Onder gem. in SoesterkwartierBoven gem.
€ 600.000[ € 570.000 – € 630.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.615[ € 4.385 – € 4.846 ]
Gem. vraagprijs in Soesterkwartier
€ 557.136[ € 297.500 – € 865.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Puntenburgerlaan 50 adviseren wij in een bod van € 647.650, dat 7,9% boven de vraagprijs van € 600.000 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 623.663+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 647.650+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 680.033+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Puntenburgerlaan 50 zal in bij een vraagprijs van € 600.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Puntenburgerlaan 50 in Amersfoort bedragen € 3.182 per maand bij een woningwaarde van € 623.663. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 824.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.182/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.050
OZB€ 50
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.182
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.098.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Puntenburgerlaan 50

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte207 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 623.663
Verwachte verkoopprijs€ 647.650
Vraagprijs€ 600.000
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtGerrit van Stellingwerfstraat e.o.→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gerrit van Stellingwerfstraat e.o. besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (9%)
C (19%)
D (22%)
E (10%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Gerrit van Stellingwerfstraat e.o.

Gerrit van Stellingwerfstraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

28%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lambert van Noortstraat 12, 3812SC Amersfoort
Lambert van Noortstraat 12
1958 · 114 m²
€ 544.280
Straatbeeld van Lambert van Noortstraat 33, 3812SB Amersfoort
Lambert van Noortstraat 33
1958 · 86 m²
€ 424.864
Straatbeeld van Esdoornstraat 13, 3812NA Amersfoort
Esdoornstraat 13
1949 · 126 m²
€ 615.682
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Puntenburgerlaan 50 valt met een geschatte woningwaarde van € 623.663 duidelijk in het hogere segment van Gerrit van Stellingwerfstraat e.o.. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Puntenburgerlaan 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Puntenburgerlaan 50 in Amersfoort.

Wat is Puntenburgerlaan 50 in Amersfoort waard?
Puntenburgerlaan 50 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 623.663 (bandbreedte € 548.823 – € 698.503). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gerrit van Stellingwerfstraat e.o..
Wat is de vraagprijs van Puntenburgerlaan 50 in Amersfoort?
Puntenburgerlaan 50 in Amersfoort staat in oktober 2026 te koop voor € 600.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.797.
Hoeveel moet ik overbieden op Puntenburgerlaan 50 in Amersfoort?
Voor Puntenburgerlaan 50 adviseren wij een bod van € 647.650 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Puntenburgerlaan 50 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Puntenburgerlaan 50 in Amersfoort bedragen € 3.182 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 623.663 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.050 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Puntenburgerlaan 50 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Puntenburgerlaan 50 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 46.073) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Puntenburgerlaan 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gerrit van Stellingwerfstraat e.o. is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Puntenburgerlaan 50 ligt rond € 623.663. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Puntenburgerlaan 50?
Huishoudens in de buurt van Puntenburgerlaan 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gerrit van Stellingwerfstraat e.o. heeft 14% van de woningen zonnepanelen.