Huiswaardemeter

Woningwaarde Puntenburgerlaan 68B

3812CG Amersfoort

114 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 3.595Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 409.846
+8,0%
[ € 360.664 – € 459.028 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 394.343[ € 374.626 – € 414.060 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 425.958[ € 404.221 – € 446.771 ]

Wat is mijn huis waard?

Puntenburgerlaan 68B in Amersfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 409.846 (€ 3.595 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.613Sinds september +0,6%
+€ 30.27712 maanden +8,0%
+€ 15.57212 mnd vs. NL +4,1%
Puntenburgerlaan 68B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.846 voor Puntenburgerlaan 68B in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Puntenburgerlaan 68B in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 425.958. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 409.846.

Verwachte verkoopprijs Puntenburgerlaan 68B
€ 425.958[ € 404.221 – € 446.771 ]
Verkoper houdt over€ 420.022−€ 5.936 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 436.627+€ 10.669 kosten koper
Verkoopprijs€ 425.958
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.686
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 420.022

Wat is de verwachte vraagprijs?

Puntenburgerlaan 68B in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 394.343. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.459 per m².

Verwachte vraagprijs Puntenburgerlaan 68B
Onder gem. in SoesterkwartierBoven gem.
€ 394.343[ € 374.626 – € 414.060 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.459[ € 3.286 – € 3.632 ]
Gem. vraagprijs in Soesterkwartier
€ 557.136[ € 297.500 – € 865.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Puntenburgerlaan 68B adviseren wij in een bod van € 425.958, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 394.343 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.846+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 425.958+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 447.256+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Puntenburgerlaan 68B zal in bij een vraagprijs van € 394.343 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Puntenburgerlaan 68B in Amersfoort bedragen € 2.115 per maand bij een woningwaarde van € 409.846. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 610.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.115/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.004
OZB€ 33
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.115
Totaal betaald over 30 jaar€ 721.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Puntenburgerlaan 68B

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte114 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.846
Verwachte verkoopprijs€ 425.958
Verwachte vraagprijs€ 394.343
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtGerrit van Stellingwerfstraat e.o.→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gerrit van Stellingwerfstraat e.o. besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (9%)
C (19%)
D (22%)
E (10%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Gerrit van Stellingwerfstraat e.o.

Gerrit van Stellingwerfstraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

28%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Puntenburgerlaan 50, 3812CG Amersfoort
Puntenburgerlaan 50
1948 · 130 m²
€ 623.663
Straatbeeld van Sint Willibrordusstraat 4, 3812TH Amersfoort
Sint Willibrordusstraat 4
1925 · 82 m²
€ 450.921
Straatbeeld van Sint Bonifaciusstraat 41, 3812TC Amersfoort
Sint Bonifaciusstraat 41
1915 · 85 m²
€ 379.269
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Puntenburgerlaan 68B ligt met een geschatte woningwaarde van € 409.846 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Gerrit van Stellingwerfstraat e.o. willen wonen. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Puntenburgerlaan 68B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Puntenburgerlaan 68B in Amersfoort.

Wat is Puntenburgerlaan 68B in Amersfoort waard?
Puntenburgerlaan 68B in Amersfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.846 (bandbreedte € 360.664 – € 459.028). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gerrit van Stellingwerfstraat e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Puntenburgerlaan 68B in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Puntenburgerlaan 68B in Amersfoort is in oktober 2026 € 394.343 (bandbreedte € 374.626 – € 414.060). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.595.
Hoeveel moet ik overbieden op Puntenburgerlaan 68B in Amersfoort?
Voor Puntenburgerlaan 68B adviseren wij een bod van € 425.958 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Puntenburgerlaan 68B in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Puntenburgerlaan 68B in Amersfoort bedragen € 2.115 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.846 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.004 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Puntenburgerlaan 68B in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Puntenburgerlaan 68B in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 30.277) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Puntenburgerlaan 68B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gerrit van Stellingwerfstraat e.o. is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Puntenburgerlaan 68B ligt rond € 409.846. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Puntenburgerlaan 68B?
Huishoudens in de buurt van Puntenburgerlaan 68B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gerrit van Stellingwerfstraat e.o. heeft 14% van de woningen zonnepanelen.