Huiswaardemeter

Woningwaarde Pieter Pijpersstraat 15

3812CH Amersfoort

86 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 5.954Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 512.075
+8,0%
[ € 450.626 – € 573.524 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 492.759[ € 468.121 – € 517.397 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 532.148[ € 504.634 – € 557.754 ]

Wat is mijn huis waard?

Pieter Pijpersstraat 15 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 512.075 (€ 5.954 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.265Sinds september +0,6%
+€ 37.82912 maanden +8,0%
+€ 19.45612 mnd vs. NL +4,1%
Pieter Pijpersstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 512.075 voor Pieter Pijpersstraat 15 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pieter Pijpersstraat 15 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 532.148. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 512.075.

Verwachte verkoopprijs Pieter Pijpersstraat 15
€ 532.148[ € 504.634 – € 557.754 ]
Verkoper houdt over€ 525.044−€ 7.104 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 544.941+€ 12.793 kosten koper
Verkoopprijs€ 532.148
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.854
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 525.044

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pieter Pijpersstraat 15 in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 492.759. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.730 per m².

Verwachte vraagprijs Pieter Pijpersstraat 15
Onder gem. in SoesterkwartierBoven gem.
€ 492.759[ € 468.121 – € 517.397 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.730[ € 5.443 – € 6.016 ]
Gem. vraagprijs in Soesterkwartier
€ 557.136[ € 297.500 – € 865.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pieter Pijpersstraat 15 adviseren wij in een bod van € 532.148, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 492.759 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 512.075+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 532.148+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 558.755+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pieter Pijpersstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 492.759 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pieter Pijpersstraat 15 in Amersfoort bedragen € 2.616 per maand bij een woningwaarde van € 512.075. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 712.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.616/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.504
OZB€ 41
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.616
Totaal betaald over 30 jaar€ 901.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pieter Pijpersstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte123 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 512.075
Verwachte verkoopprijs€ 532.148
Verwachte vraagprijs€ 492.759
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtGerrit van Stellingwerfstraat e.o.→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gerrit van Stellingwerfstraat e.o. besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (9%)
C (19%)
D (22%)
E (10%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Gerrit van Stellingwerfstraat e.o.

Gerrit van Stellingwerfstraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

28%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Piet Mondriaanlaan 123H, 3812GT Amersfoort
Piet Mondriaanlaan 123H
2012 · 84 m²
€ 418.064
Straatbeeld van Piet Mondriaanlaan 123E, 3812GT Amersfoort
Piet Mondriaanlaan 123E
2012 · 103 m²
€ 513.555
Straatbeeld van Paulus Borstraat 63, 3812TV Amersfoort
Paulus Borstraat 63
1999 · 74 m²
€ 409.383
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 512.075 ligt Pieter Pijpersstraat 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Gerrit van Stellingwerfstraat e.o.. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pieter Pijpersstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pieter Pijpersstraat 15 in Amersfoort.

Wat is Pieter Pijpersstraat 15 in Amersfoort waard?
Pieter Pijpersstraat 15 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 512.075 (bandbreedte € 450.626 – € 573.524). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gerrit van Stellingwerfstraat e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Pieter Pijpersstraat 15 in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Pieter Pijpersstraat 15 in Amersfoort is in oktober 2026 € 492.759 (bandbreedte € 468.121 – € 517.397). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.954.
Hoeveel moet ik overbieden op Pieter Pijpersstraat 15 in Amersfoort?
Voor Pieter Pijpersstraat 15 adviseren wij een bod van € 532.148 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pieter Pijpersstraat 15 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Pieter Pijpersstraat 15 in Amersfoort bedragen € 2.616 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 512.075 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.504 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pieter Pijpersstraat 15 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pieter Pijpersstraat 15 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 37.829) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pieter Pijpersstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gerrit van Stellingwerfstraat e.o. is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Pieter Pijpersstraat 15 ligt rond € 512.075. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pieter Pijpersstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Pieter Pijpersstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gerrit van Stellingwerfstraat e.o. heeft 14% van de woningen zonnepanelen.