Huiswaardemeter
Straatbeeld van Textielweg 24B, 3812RV Amersfoort

Woningwaarde Textielweg 24B

3812RV Amersfoort

119 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 2.935Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 349.283
+7,3%
[ € 307.369 – € 391.197 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 335.410[ € 318.640 – € 352.181 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 363.730[ € 345.087 – € 381.412 ]

Wat is mijn huis waard?

Textielweg 24B in Amersfoort heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 349.283 (€ 2.935 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.227Sinds juli +0,6%
+€ 23.68112 maanden +7,3%
+€ 12.18112 mnd vs. NL +3,7%
Textielweg 24B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 349.283 voor Textielweg 24B in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Textielweg 24B in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 363.730. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 349.283.

Verwachte verkoopprijs Textielweg 24B
€ 363.730[ € 345.087 – € 381.412 ]
Verkoper houdt over€ 358.479−€ 5.251 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 373.155+€ 9.425 kosten koper
Verkoopprijs€ 363.730
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.001
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 358.479

Wat is de verwachte vraagprijs?

Textielweg 24B in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 335.410. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.819 per m².

Verwachte vraagprijs Textielweg 24B
Onder gem. in AmersfoortBoven gem.
€ 335.410[ € 318.640 – € 352.181 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.819[ € 2.678 – € 2.960 ]
Gem. vraagprijs in Amersfoort
€ 651.405[ € 250.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Textielweg 24B adviseren wij in een bod van € 363.730, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 335.410 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 349.283+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 363.730+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 381.917+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Textielweg 24B zal in bij een vraagprijs van € 335.410 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Textielweg 24B in Amersfoort bedragen € 1.815 per maand bij een woningwaarde van € 349.283. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 549.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.815/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.708
OZB€ 28
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.815
Totaal betaald over 30 jaar€ 614.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Textielweg 24B

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte608 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 349.283
Verwachte verkoopprijs€ 363.730
Verwachte vraagprijs€ 335.410
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtIsselt-Oost
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Isselt-Oost besteden gemiddeld € 234 aan energiekosten per maand.

€ 152/mndAardgas(1.330 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (78%)
B (5%)
C (5%)
E (2%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Isselt-Oost

Isselt-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

20%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nijverheidsweg-Noord 47, 3812PK Amersfoort
Nijverheidsweg-Noord 47
1977 · 137 m²
€ 422.610
Straatbeeld van Neonweg 26, 3812RH Amersfoort
Neonweg 26
1972 · 111 m²
€ 565.924
Straatbeeld van Neonweg 28, 3812RH Amersfoort
Neonweg 28
1972 · 111 m²
€ 580.914
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Textielweg 24B bedraagt € 349.283. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Textielweg 24B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Textielweg 24B in Amersfoort.

Wat is Textielweg 24B in Amersfoort waard?
Textielweg 24B in Amersfoort heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 349.283 (bandbreedte € 307.369 – € 391.197). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Isselt-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Textielweg 24B in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Textielweg 24B in Amersfoort is in augustus 2026 € 335.410 (bandbreedte € 318.640 – € 352.181). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.935.
Hoeveel moet ik overbieden op Textielweg 24B in Amersfoort?
Voor Textielweg 24B adviseren wij een bod van € 363.730 — 8,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Textielweg 24B in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Textielweg 24B in Amersfoort bedragen € 1.815 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 349.283 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.708 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Textielweg 24B in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Textielweg 24B in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 23.681) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat zijn de energiekosten van Textielweg 24B?
Huishoudens in de buurt van Textielweg 24B besteden in augustus 2026 gemiddeld € 234 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).