Huiswaardemeter
Straatbeeld van Palmstraat 257, 3812XK Amersfoort

Woningwaarde Palmstraat 257

3812XK Amersfoort

93 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 4.995Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 464.494
+7,3%
[ € 408.755 – € 520.233 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 446.860[ € 424.517 – € 469.203 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 482.824[ € 458.054 – € 506.270 ]

Wat is mijn huis waard?

Palmstraat 257 in Amersfoort heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 464.494 (€ 4.995 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.961Sinds juli +0,6%
+€ 31.49212 maanden +7,3%
+€ 16.19812 mnd vs. NL +3,7%
Palmstraat 257
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 464.494 voor Palmstraat 257 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Palmstraat 257 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 482.824. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 464.494.

Verwachte verkoopprijs Palmstraat 257
€ 482.824[ € 458.054 – € 506.270 ]
Verkoper houdt over€ 476.263−€ 6.561 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 494.630+€ 11.806 kosten koper
Verkoopprijs€ 482.824
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.311
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 476.263

Wat is de verwachte vraagprijs?

Palmstraat 257 in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 446.860. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.805 per m².

Verwachte vraagprijs Palmstraat 257
Onder gem. in SoesterkwartierBoven gem.
€ 446.860[ € 424.517 – € 469.203 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.805[ € 4.565 – € 5.045 ]
Gem. vraagprijs in Soesterkwartier
€ 446.227[ € 289.000 – € 629.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Palmstraat 257 adviseren wij in een bod van € 482.824, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 446.860 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 464.494+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 482.824+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 506.965+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Palmstraat 257 zal in bij een vraagprijs van € 446.860 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Palmstraat 257 in Amersfoort bedragen € 2.381 per maand bij een woningwaarde van € 464.494. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 664.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.381/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.271
OZB€ 37
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.381
Totaal betaald over 30 jaar€ 817.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Palmstraat 257

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte122 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 464.494
Verwachte verkoopprijs€ 482.824
Verwachte vraagprijs€ 446.860
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtBloemenbuurt-West→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt-West besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (5%)
C (20%)
D (17%)
E (13%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Bloemenbuurt-West

Bloemenbuurt-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ranonkelstraat 2, 3812XR Amersfoort
Ranonkelstraat 2
1924 · 94 m²
€ 465.107
Straatbeeld van Ranonkelstraat 11, 3812XP Amersfoort
Ranonkelstraat 11
1924 · 74 m²
€ 392.312
Straatbeeld van Soesterweg 496, 3812BN Amersfoort
Soesterweg 496
1933 · 115 m²
€ 558.068
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 464.494 zit Palmstraat 257 in het middensegment van Bloemenbuurt-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Palmstraat 257

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Palmstraat 257 in Amersfoort.

Wat is Palmstraat 257 in Amersfoort waard?
Palmstraat 257 in Amersfoort heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 464.494 (bandbreedte € 408.755 – € 520.233). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Palmstraat 257 in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Palmstraat 257 in Amersfoort is in augustus 2026 € 446.860 (bandbreedte € 424.517 – € 469.203). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.995.
Hoeveel moet ik overbieden op Palmstraat 257 in Amersfoort?
Voor Palmstraat 257 adviseren wij een bod van € 482.824 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Palmstraat 257 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Palmstraat 257 in Amersfoort bedragen € 2.381 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 464.494 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.271 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Palmstraat 257 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Palmstraat 257 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 31.492) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Palmstraat 257?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt-West is € 380.000. De geschatte marktwaarde van Palmstraat 257 ligt rond € 464.494. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Palmstraat 257?
Huishoudens in de buurt van Palmstraat 257 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenbuurt-West heeft 21% van de woningen zonnepanelen.