Huiswaardemeter

Woningwaarde Schimmelpenninckstraat 38

3813AK Amersfoort

Te koop
219 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 3.743Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 819.677
+8,0%
[ € 721.316 – € 918.038 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 845.093[ € 803.586 – € 888.174 ]

Wat is mijn huis waard?

Schimmelpenninckstraat 38 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 819.677 (€ 3.743 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.225Sinds september +0,6%
+€ 60.55312 maanden +8,0%
+€ 31.14412 mnd vs. NL +4,1%
Schimmelpenninckstraat 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 819.677 voor Schimmelpenninckstraat 38 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schimmelpenninckstraat 38 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 845.093. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 819.677.

Verwachte verkoopprijs Schimmelpenninckstraat 38
€ 845.093[ € 803.586 – € 888.174 ]
Verkoper houdt over€ 834.547−€ 10.546 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 864.145+€ 19.052 kosten koper
Verkoopprijs€ 845.093
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.296
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 834.547

Wat is de vraagprijs?

Schimmelpenninckstraat 38 in Amersfoort staat in te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.630 per m².

Vraagprijs Schimmelpenninckstraat 38
Onder gem. in StadskernBoven gem.
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.630[ € 3.449 – € 3.812 ]
Gem. vraagprijs in Stadskern
€ 766.813[ € 289.000 – € 2.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schimmelpenninckstraat 38 adviseren wij in een bod van € 845.093, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 795.000 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 819.677+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 845.093+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 887.348+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schimmelpenninckstraat 38 zal in bij een vraagprijs van € 795.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schimmelpenninckstraat 38 in Amersfoort bedragen € 4.176 per maand bij een woningwaarde van € 819.677. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.020.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.176/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.008
OZB€ 65
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.176
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.442.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schimmelpenninckstraat 38

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte219 m²
Perceeloppervlakte188 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 819.677
Verwachte verkoopprijs€ 845.093
Vraagprijs€ 795.000
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtSchimmelpenninckbuurt→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schimmelpenninckbuurt besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (17%)
C (24%)
D (12%)
E (8%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Schimmelpenninckbuurt

Schimmelpenninckbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken7,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Andriesstraat 8, 3811HT Amersfoort
Sint Andriesstraat 8
1906 · 116 m²
€ 571.777
Straatbeeld van Achter de Kamp 210, 3811JH Amersfoort
Achter de Kamp 210
1900 · 132 m²
€ 426.574
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schimmelpenninckstraat 38 valt met een geschatte woningwaarde van € 819.677 duidelijk in het hogere segment van Schimmelpenninckbuurt. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Schimmelpenninckstraat 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schimmelpenninckstraat 38 in Amersfoort.

Wat is Schimmelpenninckstraat 38 in Amersfoort waard?
Schimmelpenninckstraat 38 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 819.677 (bandbreedte € 721.316 – € 918.038). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schimmelpenninckbuurt.
Wat is de vraagprijs van Schimmelpenninckstraat 38 in Amersfoort?
Schimmelpenninckstraat 38 in Amersfoort staat in oktober 2026 te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.743.
Hoeveel moet ik overbieden op Schimmelpenninckstraat 38 in Amersfoort?
Voor Schimmelpenninckstraat 38 adviseren wij een bod van € 845.093 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schimmelpenninckstraat 38 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Schimmelpenninckstraat 38 in Amersfoort bedragen € 4.176 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 819.677 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.008 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schimmelpenninckstraat 38 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schimmelpenninckstraat 38 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 60.553) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schimmelpenninckstraat 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schimmelpenninckbuurt is € 482.000. De geschatte marktwaarde van Schimmelpenninckstraat 38 ligt rond € 819.677. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schimmelpenninckstraat 38?
Huishoudens in de buurt van Schimmelpenninckstraat 38 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schimmelpenninckbuurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen.