Huiswaardemeter

Woningwaarde Paladijnenweg 197

3813DG Amersfoort

64 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 4.933Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 315.686
+8,0%
[ € 277.804 – € 353.568 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 303.154[ € 287.996 – € 318.312 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 328.736[ € 311.900 – € 344.732 ]

Wat is mijn huis waard?

Paladijnenweg 197 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 315.686 (€ 4.933 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.013Sinds september +0,6%
+€ 23.32112 maanden +8,0%
+€ 11.99412 mnd vs. NL +4,1%
Paladijnenweg 197
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 315.686 voor Paladijnenweg 197 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paladijnenweg 197 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 328.736. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 315.686.

Verwachte verkoopprijs Paladijnenweg 197
€ 328.736[ € 311.900 – € 344.732 ]
Verkoper houdt over€ 323.870−€ 4.866 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 337.461+€ 8.725 kosten koper
Verkoopprijs€ 328.736
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.616
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 323.870

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paladijnenweg 197 in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 303.154. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.737 per m².

Verwachte vraagprijs Paladijnenweg 197
Onder gem. in AmersfoortBoven gem.
€ 303.154[ € 287.996 – € 318.312 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.737[ € 4.500 – € 4.974 ]
Gem. vraagprijs in Amersfoort
€ 721.832[ € 210.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paladijnenweg 197 adviseren wij in een bod van € 328.736, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 303.154 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 315.686+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 328.736+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 345.173+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paladijnenweg 197 zal in bij een vraagprijs van € 303.154 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paladijnenweg 197 in Amersfoort bedragen € 1.635 per maand bij een woningwaarde van € 315.686. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 516.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.635/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.544
OZB€ 25
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.635
Totaal betaald over 30 jaar€ 555.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paladijnenweg 197

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 315.686
Verwachte verkoopprijs€ 328.736
Verwachte vraagprijs€ 303.154
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtDe Plaatsen→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Plaatsen besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (19%)
C (22%)
D (6%)
E (5%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in De Plaatsen

De Plaatsen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

31%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Holkerweg 56, 3813JK Amersfoort
Holkerweg 56
1980 · 46 m²
€ 306.200
Straatbeeld van Bohortplaats 3, 3813EE Amersfoort
Bohortplaats 3
1973 · 104 m²
€ 365.788
Straatbeeld van Tafelrondeplein 2, 3813GG Amersfoort
Tafelrondeplein 2
1972 · 118 m²
€ 490.944
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 315.686 is Paladijnenweg 197 een van de meer betaalbare woningen in De Plaatsen. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Paladijnenweg 197

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paladijnenweg 197 in Amersfoort.

Wat is Paladijnenweg 197 in Amersfoort waard?
Paladijnenweg 197 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 315.686 (bandbreedte € 277.804 – € 353.568). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Plaatsen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paladijnenweg 197 in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Paladijnenweg 197 in Amersfoort is in oktober 2026 € 303.154 (bandbreedte € 287.996 – € 318.312). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.933.
Hoeveel moet ik overbieden op Paladijnenweg 197 in Amersfoort?
Voor Paladijnenweg 197 adviseren wij een bod van € 328.736 — 8,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paladijnenweg 197 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Paladijnenweg 197 in Amersfoort bedragen € 1.635 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 315.686 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.544 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paladijnenweg 197 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paladijnenweg 197 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 23.321) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paladijnenweg 197?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Plaatsen is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Paladijnenweg 197 ligt rond € 315.686. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paladijnenweg 197?
Huishoudens in de buurt van Paladijnenweg 197 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Plaatsen heeft 15% van de woningen zonnepanelen.