Huiswaardemeter

Woningwaarde Paladijnenweg 303

3813KB Amersfoort

60 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 4.904Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 294.223
+8,0%
[ € 258.916 – € 329.530 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 282.415[ € 268.294 – € 296.536 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 306.525[ € 290.831 – € 321.445 ]

Wat is mijn huis waard?

Paladijnenweg 303 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 294.223 (€ 4.904 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.876Sinds september +0,6%
+€ 21.73612 maanden +8,0%
+€ 11.18012 mnd vs. NL +4,1%
Paladijnenweg 303
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 294.223 voor Paladijnenweg 303 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paladijnenweg 303 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 306.525. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 294.223.

Verwachte verkoopprijs Paladijnenweg 303
€ 306.525[ € 290.831 – € 321.445 ]
Verkoper houdt over€ 301.903−€ 4.622 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 314.806+€ 8.281 kosten koper
Verkoopprijs€ 306.525
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.372
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 301.903

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paladijnenweg 303 in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 282.415. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.707 per m².

Verwachte vraagprijs Paladijnenweg 303
Onder gem. in AmersfoortBoven gem.
€ 282.415[ € 268.294 – € 296.536 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.707[ € 4.472 – € 4.942 ]
Gem. vraagprijs in Amersfoort
€ 721.832[ € 210.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paladijnenweg 303 adviseren wij in een bod van € 306.525, dat 8,5% boven de verwachte vraagprijs van € 282.415 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 294.223+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 306.525+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 321.851+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paladijnenweg 303 zal in bij een vraagprijs van € 282.415 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paladijnenweg 303 in Amersfoort bedragen € 1.527 per maand bij een woningwaarde van € 294.223. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 494.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.527/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.439
OZB€ 23
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.527
Totaal betaald over 30 jaar€ 518.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paladijnenweg 303

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 294.223
Verwachte verkoopprijs€ 306.525
Verwachte vraagprijs€ 282.415
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtKoperhorst→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koperhorst besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (13%)
B (8%)
C (35%)
D (21%)
E (5%)
F (4%)
G (13%)

Wonen in Koperhorst

Koperhorst biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,3 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Paladijnenweg 319, 3813KB Amersfoort
Paladijnenweg 319
1976 · 60 m²
€ 292.821
Straatbeeld van Garietstraat 149, 3813BJ Amersfoort
Garietstraat 149
1974 · 56 m²
€ 290.821
Straatbeeld van Holkerweg 56, 3813JK Amersfoort
Holkerweg 56
1980 · 46 m²
€ 306.200
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 294.223 is Paladijnenweg 303 een van de meer betaalbare woningen in Koperhorst. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Paladijnenweg 303

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paladijnenweg 303 in Amersfoort.

Wat is Paladijnenweg 303 in Amersfoort waard?
Paladijnenweg 303 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 294.223 (bandbreedte € 258.916 – € 329.530). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Koperhorst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paladijnenweg 303 in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Paladijnenweg 303 in Amersfoort is in oktober 2026 € 282.415 (bandbreedte € 268.294 – € 296.536). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.904.
Hoeveel moet ik overbieden op Paladijnenweg 303 in Amersfoort?
Voor Paladijnenweg 303 adviseren wij een bod van € 306.525 — 8,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paladijnenweg 303 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Paladijnenweg 303 in Amersfoort bedragen € 1.527 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 294.223 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.439 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paladijnenweg 303 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paladijnenweg 303 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 21.736) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paladijnenweg 303?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koperhorst is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Paladijnenweg 303 ligt rond € 294.223. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paladijnenweg 303?
Huishoudens in de buurt van Paladijnenweg 303 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koperhorst heeft 18% van de woningen zonnepanelen.