Huiswaardemeter
Straatbeeld van Queekhoven 71, 3813LS Amersfoort

Woningwaarde Queekhoven 71

3813LS Amersfoort

147 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 4.185Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 615.132
+7,0%
[ € 541.316 – € 688.948 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 594.697[ € 564.962 – € 624.432 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 636.269[ € 603.944 – € 667.518 ]

Wat is mijn huis waard?

Queekhoven 71 in Amersfoort heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 615.132 (€ 4.185 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.921Sinds mei +0,6%
+€ 40.36712 maanden +7,0%
+€ 15.99312 mnd vs. NL +2,8%
Queekhoven 71
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 615.132 voor Queekhoven 71 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Queekhoven 71 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 636.269. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 615.132.

Verwachte verkoopprijs Queekhoven 71
€ 636.269[ € 603.944 – € 667.518 ]
Verkoper houdt over€ 628.020−€ 8.249 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 651.144+€ 14.875 kosten koper
Verkoopprijs€ 636.269
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.999
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 628.020

Wat is de verwachte vraagprijs?

Queekhoven 71 in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 594.697. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.046 per m².

Verwachte vraagprijs Queekhoven 71
Onder gem. in Schothorst-NoordBoven gem.
€ 594.697[ € 564.962 – € 624.432 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.046[ € 3.843 – € 4.248 ]
Gem. vraagprijs in Schothorst-Noord
€ 500.000[ € 325.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Queekhoven 71 adviseren wij in een bod van € 636.269, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 594.697 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 615.132+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 636.269+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 668.082+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Queekhoven 71 zal in bij een vraagprijs van € 594.697 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Queekhoven 71 in Amersfoort bedragen € 3.088 per maand bij een woningwaarde van € 615.132. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 308.000€ 923.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.088/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.008
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.088
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.082.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Queekhoven 71

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte220 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 615.132
Verwachte verkoopprijs€ 636.269
Verwachte vraagprijs€ 594.697
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtQueekhoven e.o.→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Queekhoven e.o. besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (40%)
C (35%)
D (1%)
F (0%)

Wonen in Queekhoven e.o.

Queekhoven e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nijenrode 107, 3813NV Amersfoort
Nijenrode 107
1985 · 135 m²
€ 555.501
Straatbeeld van Peerlenburg 4, 3813NN Amersfoort
Peerlenburg 4
1985 · 101 m²
€ 481.815
Straatbeeld van Sara Burgerhartsingel 71, 3813NC Amersfoort
Sara Burgerhartsingel 71
1984 · 85 m²
€ 400.830
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Queekhoven 71 valt met een geschatte woningwaarde van € 615.132 duidelijk in het hogere segment van Queekhoven e.o.. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Queekhoven 71

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Queekhoven 71 in Amersfoort.

Wat is Queekhoven 71 in Amersfoort waard?
Queekhoven 71 in Amersfoort heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 615.132 (bandbreedte € 541.316 – € 688.948). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Queekhoven e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Queekhoven 71 in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Queekhoven 71 in Amersfoort is in juni 2026 € 594.697 (bandbreedte € 564.962 – € 624.432). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.185.
Hoeveel moet ik overbieden op Queekhoven 71 in Amersfoort?
Voor Queekhoven 71 adviseren wij een bod van € 636.269 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Queekhoven 71 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Queekhoven 71 in Amersfoort bedragen € 3.221 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 615.132 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.008 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 141 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Queekhoven 71 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Queekhoven 71 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 40.367) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Queekhoven 71?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Queekhoven e.o. is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Queekhoven 71 ligt rond € 615.132. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Queekhoven 71?
Huishoudens in de buurt van Queekhoven 71 besteden in juni 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Queekhoven e.o. heeft 29% van de woningen zonnepanelen.