Huizenprijzen Schothorst-Noord (Amersfoort)
Wijk in Amersfoort · 3.291 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Schothorst-Noord
Huizenprijzen Schothorst-Noord : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Schothorst-Noord bedraagt in oktober 2026 € 513.153. Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden. Schothorst-Noord groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Schothorst-Noord
De huizenprijzen in Schothorst-Noord verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.934 per m². De duurste buurten zijn Park Schothorst en Camera Obscurastraat e.o. met vierkante meterprijzen tot € 5.049 per m², terwijl buurten als Queekhoven e.o. en Elly Takmastraat e.o. goedkopere opties bieden.
| Camera Obscurastraat e.o. | € 512.757 | € 5.027 per m² | -0% |
| Elly Takmastraat e.o. | € 526.515 | € 4.875 per m² | +3% |
| Het Gein | € 516.684 | € 4.921 per m² | +1% |
| Park Schothorst | € 863.304 | € 5.049 per m² | +68% |
| Queekhoven e.o. | € 490.918 | € 4.909 per m² | -4% |
Duurste straten in Schothorst-Noord
De duurste straat in Schothorst-Noord is Schothorsterlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 862.680. De meest betaalbare straat is Overnes (€ 363.127).
- Schothorsterlaan€ 862.680
- Jerolimodreef€ 803.676
- Nieuwerhoek€ 747.088
- Elsenburg€ 719.583
- Rondeelstraat€ 619.494
- Sandenburg€ 242.729
- Silverstein€ 321.632
- Pieter Stastokerf€ 344.438
- Van Brammenstraat€ 350.595
- Overnes€ 363.127
Hoeveel wordt er overboden in Schothorst-Noord?
Overbieden in Schothorst-Noord is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,9% boven de vraagprijs. Queekhoven e.o. kent met +8,0% het hoogste overbod, in Park Schothorst ligt dit op +6,8%.
- Queekhoven e.o.+8,0%
- Het Gein+7,8%
- Park Schothorst+6,8%
Is Schothorst-Noord duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 513.153 (€ 4.824 per m²) is Schothorst-Noord in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 114.034 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Schothorst-Noord?
In Schothorst-Noord staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 475.618 (€ 4.573 per m²). Meer dan 56% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Schothorst-Noord is 63% koopwoning en 37% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Schothorst-Noord?
De huizenprijzen in Schothorst-Noord stegen tussen 2020 en 2022 met +27,2%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Schothorst-Noord sterk met +8,0%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Schothorst-Noord in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Schothorst-Noord betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Schothorst-Noord
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Schothorst-Noord.