Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Randwijcklaan 107A

3814AG Amersfoort

Te koop
139 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 4.001Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 556.100
+7,0%
[ € 489.368 – € 622.832 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 534.827[ € 508.086 – € 561.568 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 577.488[ € 548.733 – € 606.493 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Randwijcklaan 107A in Amersfoort heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 556.100 (€ 4.001 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.545Sinds mei +0,6%
+€ 36.49312 maanden +7,0%
+€ 14.45812 mnd vs. NL +2,8%
Van Randwijcklaan 107A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 556.100 voor Van Randwijcklaan 107A in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Randwijcklaan 107A in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 577.488. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 556.100.

Verwachte verkoopprijs Van Randwijcklaan 107A
€ 577.488[ € 548.733 – € 606.493 ]
Verkoper houdt over€ 569.886−€ 7.602 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 591.188+€ 13.700 kosten koper
Verkoopprijs€ 577.488
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.352
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 569.886

Wat is de vraagprijs?

Van Randwijcklaan 107A in Amersfoort staat in te koop voor € 534.827. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.848 per m².

Vraagprijs Van Randwijcklaan 107A
Onder gem. in KruiskampBoven gem.
€ 534.827[ € 508.086 – € 561.568 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.848[ € 3.655 – € 4.040 ]
Gem. vraagprijs in Kruiskamp
€ 539.100[ € 399.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Randwijcklaan 107A adviseren wij in een bod van € 577.488, dat 8,0% boven de vraagprijs van € 534.827 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 556.100+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 577.488+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 606.362+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Randwijcklaan 107A zal in bij een vraagprijs van € 534.827 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Randwijcklaan 107A in Amersfoort bedragen € 2.799 per maand bij een woningwaarde van € 556.100. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 278.000€ 834.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.799/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.719
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.799
Totaal betaald over 30 jaar€ 978.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Randwijcklaan 107A

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 556.100
Verwachte verkoopprijs€ 577.488
Vraagprijs€ 534.827
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtKruiskamp-Zuid→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruiskamp-Zuid besteden gemiddeld € 122 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 62% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (62%)
B (6%)
C (21%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Kruiskamp-Zuid

Kruiskamp-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

24,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Randwijcklaan 149, 3814AH Amersfoort
Van Randwijcklaan 149
2012 · 86 m²
€ 423.003
Straatbeeld van Ringweg-Kruiskamp 91F, 3814WS Amersfoort
Ringweg-Kruiskamp 91F
2024 · 70 m²
€ 336.265
Straatbeeld van Stuyvesantstraat 8, 3814RZ Amersfoort
Stuyvesantstraat 8
2006 · 168 m²
€ 864.298
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Randwijcklaan 107A valt met een geschatte woningwaarde van € 556.100 duidelijk in het hogere segment van Kruiskamp-Zuid. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Van Randwijcklaan 107A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Randwijcklaan 107A in Amersfoort.

Wat is Van Randwijcklaan 107A in Amersfoort waard?
Van Randwijcklaan 107A in Amersfoort heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 556.100 (bandbreedte € 489.368 – € 622.832). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kruiskamp-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Van Randwijcklaan 107A in Amersfoort?
Van Randwijcklaan 107A in Amersfoort staat in juni 2026 te koop voor € 534.827. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.001.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Randwijcklaan 107A in Amersfoort?
Voor Van Randwijcklaan 107A adviseren wij een bod van € 577.488 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Randwijcklaan 107A in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Van Randwijcklaan 107A in Amersfoort bedragen € 2.919 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 556.100 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.719 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 128 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Randwijcklaan 107A in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Randwijcklaan 107A in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 36.493) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Randwijcklaan 107A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruiskamp-Zuid is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Van Randwijcklaan 107A ligt rond € 556.100. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Randwijcklaan 107A?
Huishoudens in de buurt van Van Randwijcklaan 107A besteden in juni 2026 gemiddeld € 122 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kruiskamp-Zuid heeft 7% van de woningen zonnepanelen.