Huiswaardemeter
Straatbeeld van Scheltussingel 114, 3814BH Amersfoort

Woningwaarde Scheltussingel 114

3814BH Amersfoort

73 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.156Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 303.396
+7,0%
[ € 266.988 – € 339.804 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 291.080[ € 276.526 – € 305.634 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 316.233[ € 300.031 – € 331.613 ]

Wat is mijn huis waard?

Scheltussingel 114 in Amersfoort heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 303.396 (€ 4.156 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.934Sinds mei +0,6%
+€ 19.90912 maanden +7,0%
+€ 7.88712 mnd vs. NL +2,8%
Scheltussingel 114
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 303.396 voor Scheltussingel 114 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scheltussingel 114 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 316.233. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 303.396.

Verwachte verkoopprijs Scheltussingel 114
€ 316.233[ € 300.031 – € 331.613 ]
Verkoper houdt over€ 311.504−€ 4.729 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 324.708+€ 8.475 kosten koper
Verkoopprijs€ 316.233
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.479
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 311.504

Wat is de verwachte vraagprijs?

Scheltussingel 114 in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 291.080. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.987 per m².

Verwachte vraagprijs Scheltussingel 114
Onder gem. in buurt Kruiskamp-MiddenBoven gem.
€ 291.080[ € 276.526 – € 305.634 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.987[ € 3.788 – € 4.187 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kruiskamp-Midden
€ 518.600[ € 399.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scheltussingel 114 adviseren wij in een bod van € 316.233, dat 8,6% boven de verwachte vraagprijs van € 291.080 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 303.396+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 316.233+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 332.045+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scheltussingel 114 zal in bij een vraagprijs van € 291.080 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scheltussingel 114 in Amersfoort bedragen € 1.560 per maand bij een woningwaarde van € 303.396. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 152.000€ 455.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.560/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.484
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.560
Totaal betaald over 30 jaar€ 534.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scheltussingel 114

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 303.396
Verwachte verkoopprijs€ 316.233
Verwachte vraagprijs€ 291.080
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtKruiskamp-Midden→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruiskamp-Midden besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 63% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (12%)
C (14%)
D (4%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Kruiskamp-Midden

Kruiskamp-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Obdamstraat 5, 3814TD Amersfoort
Van Obdamstraat 5
2006 · 87 m²
€ 404.766
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 303.396 is Scheltussingel 114 een van de meer betaalbare woningen in Kruiskamp-Midden. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Scheltussingel 114

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scheltussingel 114 in Amersfoort.

Wat is Scheltussingel 114 in Amersfoort waard?
Scheltussingel 114 in Amersfoort heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 303.396 (bandbreedte € 266.988 – € 339.804). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kruiskamp-Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Scheltussingel 114 in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Scheltussingel 114 in Amersfoort is in juni 2026 € 291.080 (bandbreedte € 276.526 – € 305.634). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.156.
Hoeveel moet ik overbieden op Scheltussingel 114 in Amersfoort?
Voor Scheltussingel 114 adviseren wij een bod van € 316.233 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scheltussingel 114 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Scheltussingel 114 in Amersfoort bedragen € 1.626 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 303.396 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.484 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scheltussingel 114 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scheltussingel 114 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 19.909) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scheltussingel 114?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruiskamp-Midden is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Scheltussingel 114 ligt rond € 303.396. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scheltussingel 114?
Huishoudens in de buurt van Scheltussingel 114 besteden in juni 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kruiskamp-Midden heeft 14% van de woningen zonnepanelen.