Huiswaardemeter

Woningwaarde Hogeweg 7C

3814CA Amersfoort

53 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 5.662Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 300.060
+8,0%
[ € 264.053 – € 336.067 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 288.124[ € 273.718 – € 302.530 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 312.490[ € 296.437 – € 327.640 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogeweg 7C in Amersfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 300.060 (€ 5.662 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.913Sinds september +0,6%
+€ 22.16712 maanden +8,0%
+€ 11.40112 mnd vs. NL +4,1%
Hogeweg 7C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 300.060 voor Hogeweg 7C in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogeweg 7C in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 312.490. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 300.060.

Verwachte verkoopprijs Hogeweg 7C
€ 312.490[ € 296.437 – € 327.640 ]
Verkoper houdt over€ 307.803−€ 4.687 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 320.890+€ 8.400 kosten koper
Verkoopprijs€ 312.490
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.437
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 307.803

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogeweg 7C in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 288.124. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.436 per m².

Verwachte vraagprijs Hogeweg 7C
Onder gem. in buurt Kruiskamp-ZuidBoven gem.
€ 288.124[ € 273.718 – € 302.530 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.436[ € 5.164 – € 5.708 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kruiskamp-Zuid
€ 435.600[ € 329.000 – € 489.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogeweg 7C adviseren wij in een bod van € 312.490, dat 8,5% boven de verwachte vraagprijs van € 288.124 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 300.060+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 312.490+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 328.115+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogeweg 7C zal in bij een vraagprijs van € 288.124 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogeweg 7C in Amersfoort bedragen € 1.555 per maand bij een woningwaarde van € 300.060. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 500.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.555/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.467
OZB€ 24
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.555
Totaal betaald over 30 jaar€ 528.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogeweg 7C

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte53 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 300.060
Verwachte verkoopprijs€ 312.490
Verwachte vraagprijs€ 288.124
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtKruiskamp-Zuid→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruiskamp-Zuid besteden gemiddeld € 122 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 71% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (71%)
B (8%)
C (10%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Kruiskamp-Zuid

Kruiskamp-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

24,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Randwijcklaan 99B, 3814AE Amersfoort
Van Randwijcklaan 99B
1966 · 72 m²
€ 310.004
Straatbeeld van Van Randwijcklaan 103A, 3814AG Amersfoort
Van Randwijcklaan 103A
1966 · 97 m²
€ 468.394
Straatbeeld van Scheltussingel 114, 3814BH Amersfoort
Scheltussingel 114
1986 · 73 m²
€ 305.341
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 300.060 is Hogeweg 7C een van de meer betaalbare woningen in Kruiskamp-Zuid. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hogeweg 7C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogeweg 7C in Amersfoort.

Wat is Hogeweg 7C in Amersfoort waard?
Hogeweg 7C in Amersfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 300.060 (bandbreedte € 264.053 – € 336.067). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kruiskamp-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hogeweg 7C in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Hogeweg 7C in Amersfoort is in oktober 2026 € 288.124 (bandbreedte € 273.718 – € 302.530). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.662.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogeweg 7C in Amersfoort?
Voor Hogeweg 7C adviseren wij een bod van € 312.490 — 8,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogeweg 7C in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Hogeweg 7C in Amersfoort bedragen € 1.555 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 300.060 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.467 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogeweg 7C in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogeweg 7C in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 22.167) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogeweg 7C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruiskamp-Zuid is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Hogeweg 7C ligt rond € 300.060. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogeweg 7C?
Huishoudens in de buurt van Hogeweg 7C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 122 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kruiskamp-Zuid heeft 7% van de woningen zonnepanelen.