Huiswaardemeter

Woningwaarde Columbusweg 20

3814WE Amersfoort

114 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 4.980Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 567.691
+8,0%
[ € 499.568 – € 635.814 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 546.224[ € 518.913 – € 573.535 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 590.001[ € 559.907 – € 618.844 ]

Wat is mijn huis waard?

Columbusweg 20 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 567.691 (€ 4.980 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.619Sinds september +0,6%
+€ 41.93812 maanden +8,0%
+€ 21.57012 mnd vs. NL +4,1%
Columbusweg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 567.691 voor Columbusweg 20 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Columbusweg 20 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 590.001. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 567.691.

Verwachte verkoopprijs Columbusweg 20
€ 590.001[ € 559.907 – € 618.844 ]
Verkoper houdt over€ 582.261−€ 7.740 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 603.951+€ 13.950 kosten koper
Verkoopprijs€ 590.001
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.490
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 582.261

Wat is de verwachte vraagprijs?

Columbusweg 20 in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 546.224. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.791 per m².

Verwachte vraagprijs Columbusweg 20
Onder gem. in buurt Kruiskamp-ZuidBoven gem.
€ 546.224[ € 518.913 – € 573.535 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.791[ € 4.552 – € 5.031 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kruiskamp-Zuid
€ 435.600[ € 329.000 – € 489.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Columbusweg 20 adviseren wij in een bod van € 590.001, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 546.224 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 567.691+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 590.001+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 619.501+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Columbusweg 20 zal in bij een vraagprijs van € 546.224 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Columbusweg 20 in Amersfoort bedragen € 2.899 per maand bij een woningwaarde van € 567.691. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 768.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.899/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.776
OZB€ 45
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.899
Totaal betaald over 30 jaar€ 999.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Columbusweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte85 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 567.691
Verwachte verkoopprijs€ 590.001
Verwachte vraagprijs€ 546.224
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtKruiskamp-Zuid→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruiskamp-Zuid besteden gemiddeld € 122 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 71% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (71%)
B (8%)
C (10%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Kruiskamp-Zuid

Kruiskamp-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

24,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Randwijcklaan 109E, 3814AG Amersfoort
Van Randwijcklaan 109E
2012 · 116 m²
€ 512.870
Straatbeeld van Ringweg-Kruiskamp 76B, 3814WS Amersfoort
Ringweg-Kruiskamp 76B
2012 · 108 m²
€ 508.301
Straatbeeld van Ringweg-Kruiskamp 77A, 3814WS Amersfoort
Ringweg-Kruiskamp 77A
2012 · 108 m²
€ 504.173
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Columbusweg 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 567.691 duidelijk in het hogere segment van Kruiskamp-Zuid. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Columbusweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Columbusweg 20 in Amersfoort.

Wat is Columbusweg 20 in Amersfoort waard?
Columbusweg 20 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 567.691 (bandbreedte € 499.568 – € 635.814). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kruiskamp-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Columbusweg 20 in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Columbusweg 20 in Amersfoort is in oktober 2026 € 546.224 (bandbreedte € 518.913 – € 573.535). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.980.
Hoeveel moet ik overbieden op Columbusweg 20 in Amersfoort?
Voor Columbusweg 20 adviseren wij een bod van € 590.001 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Columbusweg 20 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Columbusweg 20 in Amersfoort bedragen € 2.899 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 567.691 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.776 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Columbusweg 20 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Columbusweg 20 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 41.938) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Columbusweg 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruiskamp-Zuid is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Columbusweg 20 ligt rond € 567.691. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Columbusweg 20?
Huishoudens in de buurt van Columbusweg 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 122 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kruiskamp-Zuid heeft 7% van de woningen zonnepanelen.