Huiswaardemeter

Woningwaarde Wiekslag 339

3815GM Amersfoort

Te koop
97 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 5.342Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 518.222
+7,3%
[ € 456.035 – € 580.409 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 538.153[ € 513.000 – € 567.000 ]

Wat is mijn huis waard?

Wiekslag 339 in Amersfoort heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 518.222 (€ 5.342 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.304Sinds juli +0,6%
+€ 35.13512 maanden +7,3%
+€ 18.07212 mnd vs. NL +3,7%
Wiekslag 339
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 518.222 voor Wiekslag 339 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wiekslag 339 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 538.153. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 518.222.

Verwachte verkoopprijs Wiekslag 339
€ 538.153[ € 513.000 – € 567.000 ]
Verkoper houdt over€ 530.983−€ 7.170 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 551.066+€ 12.913 kosten koper
Verkoopprijs€ 538.153
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.920
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 530.983

Wat is de vraagprijs?

Wiekslag 339 in Amersfoort staat in te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.155 per m².

Vraagprijs Wiekslag 339
Onder gem. in LiendertBoven gem.
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.155[ € 4.897 – € 5.412 ]
Gem. vraagprijs in Liendert
€ 392.000[ € 275.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wiekslag 339 adviseren wij in een bod van € 538.153, dat 7,6% boven de vraagprijs van € 500.000 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 518.222+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 538.153+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 565.061+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wiekslag 339 zal in bij een vraagprijs van € 500.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wiekslag 339 in Amersfoort bedragen € 2.649 per maand bij een woningwaarde van € 518.222. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 718.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.649/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.534
OZB€ 41
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.649
Totaal betaald over 30 jaar€ 912.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wiekslag 339

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 518.222
Verwachte verkoopprijs€ 538.153
Vraagprijs€ 500.000
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtDe Horsten→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Horsten besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (59%)
B (8%)
C (23%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Horsten

De Horsten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

46%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Roerdompstraat 16, 3815BV Amersfoort
Roerdompstraat 16
1965 · 109 m²
€ 506.729
Straatbeeld van Kraanvogelstraat 22, 3815TP Amersfoort
Kraanvogelstraat 22
1966 · 111 m²
€ 508.559
Straatbeeld van Arendshorst 89, 3815VL Amersfoort
Arendshorst 89
1969 · 84 m²
€ 311.503
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wiekslag 339 valt met een geschatte woningwaarde van € 518.222 duidelijk in het hogere segment van De Horsten. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Wiekslag 339

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wiekslag 339 in Amersfoort.

Wat is Wiekslag 339 in Amersfoort waard?
Wiekslag 339 in Amersfoort heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 518.222 (bandbreedte € 456.035 – € 580.409). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Horsten.
Wat is de vraagprijs van Wiekslag 339 in Amersfoort?
Wiekslag 339 in Amersfoort staat in augustus 2026 te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.342.
Hoeveel moet ik overbieden op Wiekslag 339 in Amersfoort?
Voor Wiekslag 339 adviseren wij een bod van € 538.153 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wiekslag 339 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Wiekslag 339 in Amersfoort bedragen € 2.649 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 518.222 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.534 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wiekslag 339 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wiekslag 339 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 35.135) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wiekslag 339?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Horsten is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Wiekslag 339 ligt rond € 518.222. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wiekslag 339?
Huishoudens in de buurt van Wiekslag 339 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Horsten heeft 29% van de woningen zonnepanelen.