Woningwaarde Hogeweg 259

3816BT Amersfoort

310 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2010Bouwjaar

€ 4.764Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.476.772

+7,0%

[ € 1.299.559 – € 1.653.985 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.430.409[ € 1.358.889 – € 1.501.929 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.524.638[ € 1.447.217 – € 1.599.554 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogeweg 259 in Amersfoort heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.476.772 (€ 4.764 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.414Sinds mei +0,6%+0,6%

+€ 96.90912 maanden +7,0%+7,0%

+€ 38.39412 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Hogeweg 259

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.476.772 voor Hogeweg 259 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogeweg 259 in Amersfoort heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.524.638. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.476.772.

Verwachte verkoopprijs Hogeweg 259

€ 1.524.638[ € 1.447.217 – € 1.599.554 ]

Verkoper houdt over€ 1.506.617−€ 18.021 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.557.281+€ 32.643 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.524.638

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 16.771

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.506.617

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogeweg 259 in Amersfoort heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.430.409. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.614 per m².

Verwachte vraagprijs Hogeweg 259

Onder gem. in AmersfoortBoven gem.

€ 1.430.409[ € 1.358.889 – € 1.501.929 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.614[ € 4.384 – € 4.845 ]

Gem. vraagprijs in Amersfoort

€ 652.644[ € 289.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogeweg 259 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.524.638, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.430.409 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.476.772+3,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.524.638+6,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.600.870+11,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogeweg 259 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.430.409 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogeweg 259 in Amersfoort bedragen € 7.311 per maand bij een woningwaarde van € 1.476.772. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 738.000€ 2.215.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 7.311/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 7.222

OZB€ 23

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 17

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 7.311

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.599.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogeweg 259

Woninggegevens

Bouwjaar2010

Woonoppervlakte310 m²

Perceeloppervlakte1.020 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.476.772

Verwachte verkoopprijs€ 1.524.638

Verwachte vraagprijs€ 1.430.409

Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtBloeidaal→

PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloeidaal besteden gemiddeld € 280 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 61% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 131/mndAardgas (1.150 m³/jr)Aardgas(1.150 m³/jr)

€ 163/mndElektriciteit (4.900 kWh/jr)Elektriciteit(4.900 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.170 kWh/jr)Teruglevering(2.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (61%)

B (4%)

C (11%)

D (4%)

E (4%)

F (7%)

G (11%)

Wonen in Bloeidaal

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bloeidaal op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,2 km.

40%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km

Overstapstation5,0 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km

Supermarkt2,4 km

Basisschool2,2 km

Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hogeweg 259 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.476.772 duidelijk in het hogere segment van Bloeidaal. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hogeweg 259

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogeweg 259 in Amersfoort.

Wat is Hogeweg 259 in Amersfoort waard?

Hogeweg 259 in Amersfoort heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.476.772 (bandbreedte € 1.299.559 – € 1.653.985). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloeidaal.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hogeweg 259 in Amersfoort?

De verwachte vraagprijs van Hogeweg 259 in Amersfoort is in juni 2026 € 1.430.409 (bandbreedte € 1.358.889 – € 1.501.929). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.764.

Hoeveel moet ik overbieden op Hogeweg 259 in Amersfoort?

Voor Hogeweg 259 adviseren wij een bod van € 1.524.638 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hogeweg 259 in Amersfoort?

De geschatte bruto maandlasten van Hogeweg 259 in Amersfoort bedragen € 7.634 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.476.772 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.222 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 340 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hogeweg 259 in Amersfoort zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hogeweg 259 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 96.909) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogeweg 259?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloeidaal is € 871.000. De geschatte marktwaarde van Hogeweg 259 ligt rond € 1.476.772. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hogeweg 259?

Huishoudens in de buurt van Hogeweg 259 besteden in juni 2026 gemiddeld € 280 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloeidaal heeft 33% van de woningen zonnepanelen.