Huiswaardemeter

Woningwaarde Ringweg-Randenbroek 55C

3816CD Amersfoort

Te koop
109 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 3.002Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 327.245
+7,3%
[ € 287.976 – € 366.514 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 315.000[ € 299.250 – € 330.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 340.586[ € 324.686 – € 358.864 ]

Wat is mijn huis waard?

Ringweg-Randenbroek 55C in Amersfoort heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 327.245 (€ 3.002 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.086Sinds juli +0,6%
+€ 22.18712 maanden +7,3%
+€ 11.41212 mnd vs. NL +3,7%
Ringweg-Randenbroek 55C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 327.245 voor Ringweg-Randenbroek 55C in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ringweg-Randenbroek 55C in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 340.586. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 327.245.

Verwachte verkoopprijs Ringweg-Randenbroek 55C
€ 340.586[ € 324.686 – € 358.864 ]
Verkoper houdt over€ 335.590−€ 4.996 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 349.548+€ 8.962 kosten koper
Verkoopprijs€ 340.586
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.746
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 335.590

Wat is de vraagprijs?

Ringweg-Randenbroek 55C in Amersfoort staat in te koop voor € 315.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.890 per m².

Vraagprijs Ringweg-Randenbroek 55C
Onder gem. in RandenbroekBoven gem.
€ 315.000[ € 299.250 – € 330.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.890[ € 2.745 – € 3.034 ]
Gem. vraagprijs in Randenbroek
€ 425.667[ € 250.000 – € 1.225.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ringweg-Randenbroek 55C adviseren wij in een bod van € 340.586, dat 8,1% boven de vraagprijs van € 315.000 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 327.245+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 340.586+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 357.615+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ringweg-Randenbroek 55C zal in bij een vraagprijs van € 315.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ringweg-Randenbroek 55C in Amersfoort bedragen € 1.703 per maand bij een woningwaarde van € 327.245. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 527.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.703/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.600
OZB€ 26
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.703
Totaal betaald over 30 jaar€ 576.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ringweg-Randenbroek 55C

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte109 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 327.245
Verwachte verkoopprijs€ 340.586
Vraagprijs€ 315.000
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtComponistenbuurt-Midden→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Componistenbuurt-Midden besteden gemiddeld € 132 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.680 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (18%)
C (22%)
D (11%)
E (13%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Componistenbuurt-Midden

Componistenbuurt-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

18,1%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lisztstraat 10, 3816CS Amersfoort
Lisztstraat 10
1955 · 81 m²
€ 354.540
Straatbeeld van Mozartweg 23B, 3816LJ Amersfoort
Mozartweg 23B
1956 · 70 m²
€ 305.827
Straatbeeld van Mozartweg 27B, 3816LJ Amersfoort
Mozartweg 27B
1956 · 70 m²
€ 313.499
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ringweg-Randenbroek 55C ligt met een geschatte woningwaarde van € 327.245 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Componistenbuurt-Midden willen wonen. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Ringweg-Randenbroek 55C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ringweg-Randenbroek 55C in Amersfoort.

Wat is Ringweg-Randenbroek 55C in Amersfoort waard?
Ringweg-Randenbroek 55C in Amersfoort heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 327.245 (bandbreedte € 287.976 – € 366.514). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Componistenbuurt-Midden.
Wat is de vraagprijs van Ringweg-Randenbroek 55C in Amersfoort?
Ringweg-Randenbroek 55C in Amersfoort staat in augustus 2026 te koop voor € 315.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.002.
Hoeveel moet ik overbieden op Ringweg-Randenbroek 55C in Amersfoort?
Voor Ringweg-Randenbroek 55C adviseren wij een bod van € 340.586 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ringweg-Randenbroek 55C in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Ringweg-Randenbroek 55C in Amersfoort bedragen € 1.703 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 327.245 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.600 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ringweg-Randenbroek 55C in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ringweg-Randenbroek 55C in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 22.187) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ringweg-Randenbroek 55C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Componistenbuurt-Midden is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Ringweg-Randenbroek 55C ligt rond € 327.245. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ringweg-Randenbroek 55C?
Huishoudens in de buurt van Ringweg-Randenbroek 55C besteden in augustus 2026 gemiddeld € 132 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Componistenbuurt-Midden heeft 5% van de woningen zonnepanelen.