Huiswaardemeter

Woningwaarde Van der Glashof 14

3816MP Amersfoort

94 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 5.659Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 531.951
+8,0%
[ € 468.117 – € 595.785 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 512.014[ € 486.413 – € 537.615 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 552.664[ € 524.353 – € 579.549 ]

Wat is mijn huis waard?

Van der Glashof 14 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 531.951 (€ 5.659 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.391Sinds september +0,6%
+€ 39.29812 maanden +8,0%
+€ 20.21212 mnd vs. NL +4,1%
Van der Glashof 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 531.951 voor Van der Glashof 14 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van der Glashof 14 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 552.664. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 531.951.

Verwachte verkoopprijs Van der Glashof 14
€ 552.664[ € 524.353 – € 579.549 ]
Verkoper houdt over€ 545.335−€ 7.329 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 565.867+€ 13.203 kosten koper
Verkoopprijs€ 552.664
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.079
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 545.335

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van der Glashof 14 in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 512.014. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.447 per m².

Verwachte vraagprijs Van der Glashof 14
Onder gem. in RandenbroekBoven gem.
€ 512.014[ € 486.413 – € 537.615 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.447[ € 5.175 – € 5.719 ]
Gem. vraagprijs in Randenbroek
€ 316.444[ € 249.000 – € 375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van der Glashof 14 adviseren wij in een bod van € 552.664, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 512.014 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 531.951+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 552.664+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 580.297+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van der Glashof 14 zal in bij een vraagprijs van € 512.014 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van der Glashof 14 in Amersfoort bedragen € 2.716 per maand bij een woningwaarde van € 531.951. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 732.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.716/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.601
OZB€ 42
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.716
Totaal betaald over 30 jaar€ 936.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van der Glashof 14

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte94 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 531.951
Verwachte verkoopprijs€ 552.664
Verwachte vraagprijs€ 512.014
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtComponistenbuurt-Noord→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Componistenbuurt-Noord besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (40%)
B (14%)
C (19%)
D (12%)
E (9%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Componistenbuurt-Noord

Componistenbuurt-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

23,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bachweg 14E, 3816NE Amersfoort
Bachweg 14E
2020 · 66 m²
€ 425.871
Straatbeeld van Stadsring 173H, 3817BA Amersfoort
Stadsring 173H
1989 · 87 m²
€ 422.838
Straatbeeld van Stadsring 195M, 3817BA Amersfoort
Stadsring 195M
1989 · 64 m²
€ 432.498
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 531.951 zit Van der Glashof 14 in het middensegment van Componistenbuurt-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Van der Glashof 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van der Glashof 14 in Amersfoort.

Wat is Van der Glashof 14 in Amersfoort waard?
Van der Glashof 14 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 531.951 (bandbreedte € 468.117 – € 595.785). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Componistenbuurt-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van der Glashof 14 in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Van der Glashof 14 in Amersfoort is in oktober 2026 € 512.014 (bandbreedte € 486.413 – € 537.615). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.659.
Hoeveel moet ik overbieden op Van der Glashof 14 in Amersfoort?
Voor Van der Glashof 14 adviseren wij een bod van € 552.664 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van der Glashof 14 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Van der Glashof 14 in Amersfoort bedragen € 2.716 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 531.951 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.601 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van der Glashof 14 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van der Glashof 14 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 39.298) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van der Glashof 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Componistenbuurt-Noord is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Van der Glashof 14 ligt rond € 531.951. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van der Glashof 14?
Huishoudens in de buurt van Van der Glashof 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Componistenbuurt-Noord heeft 21% van de woningen zonnepanelen.