Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem van Mechelenstraat 26

3817BC Amersfoort

160 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1919Bouwjaar
€ 5.426Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 868.094
+8,0%
[ € 763.923 – € 972.265 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 840.769[ € 798.731 – € 882.807 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 896.307[ € 850.649 – € 940.189 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem van Mechelenstraat 26 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 868.094 (€ 5.426 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.534Sinds september +0,6%
+€ 64.13012 maanden +8,0%
+€ 32.98312 mnd vs. NL +4,1%
Willem van Mechelenstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 868.094 voor Willem van Mechelenstraat 26 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem van Mechelenstraat 26 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 896.307. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 868.094.

Verwachte verkoopprijs Willem van Mechelenstraat 26
€ 896.307[ € 850.649 – € 940.189 ]
Verkoper houdt over€ 885.198−€ 11.109 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 916.383+€ 20.076 kosten koper
Verkoopprijs€ 896.307
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.859
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 885.198

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem van Mechelenstraat 26 in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 840.769. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.255 per m².

Verwachte vraagprijs Willem van Mechelenstraat 26
Onder gem. in buurt Bekenstein / De LuiaardBoven gem.
€ 840.769[ € 798.731 – € 882.807 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.255[ € 4.992 – € 5.518 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bekenstein / De Luiaard
€ 566.250[ € 210.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem van Mechelenstraat 26 adviseren wij in een bod van € 896.307, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 840.769 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 868.094+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 896.307+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 941.122+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem van Mechelenstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 840.769 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem van Mechelenstraat 26 in Amersfoort bedragen € 4.403 per maand bij een woningwaarde van € 868.094. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.068.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.403/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.245
OZB€ 69
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.403
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.528.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem van Mechelenstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1919
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte174 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 868.094
Verwachte verkoopprijs€ 896.307
Verwachte vraagprijs€ 840.769
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtBekenstein / De Luiaard→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bekenstein / De Luiaard besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (23%)
B (16%)
C (31%)
D (9%)
E (7%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Bekenstein / De Luiaard

Bekenstein / De Luiaard biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

21,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bernulfusstraat 3, 3817BK Amersfoort
Bernulfusstraat 3
1922 · 127 m²
€ 765.164
Straatbeeld van Sint Radboudstraat 44, 3817BN Amersfoort
Sint Radboudstraat 44
1927 · 85 m²
€ 684.585
Straatbeeld van Jan Steenstraat 11, 3817PH Amersfoort
Jan Steenstraat 11
1920 · 95 m²
€ 597.157
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Willem van Mechelenstraat 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 868.094 duidelijk in het hogere segment van Bekenstein / De Luiaard. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Willem van Mechelenstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem van Mechelenstraat 26 in Amersfoort.

Wat is Willem van Mechelenstraat 26 in Amersfoort waard?
Willem van Mechelenstraat 26 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 868.094 (bandbreedte € 763.923 – € 972.265). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bekenstein / De Luiaard.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem van Mechelenstraat 26 in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Willem van Mechelenstraat 26 in Amersfoort is in oktober 2026 € 840.769 (bandbreedte € 798.731 – € 882.807). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.426.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem van Mechelenstraat 26 in Amersfoort?
Voor Willem van Mechelenstraat 26 adviseren wij een bod van € 896.307 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem van Mechelenstraat 26 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Willem van Mechelenstraat 26 in Amersfoort bedragen € 4.403 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 868.094 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.245 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem van Mechelenstraat 26 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem van Mechelenstraat 26 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 64.130) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem van Mechelenstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bekenstein / De Luiaard is € 473.000. De geschatte marktwaarde van Willem van Mechelenstraat 26 ligt rond € 868.094. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem van Mechelenstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Willem van Mechelenstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bekenstein / De Luiaard heeft 13% van de woningen zonnepanelen.