Huiswaardemeter

Woningwaarde Anton Mauvestraat 17

3817DL Amersfoort

291 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 3.246Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 944.568
+8,0%
[ € 831.220 – € 1.057.916 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 915.468[ € 869.695 – € 961.241 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 974.593[ € 925.355 – € 1.022.760 ]

Wat is mijn huis waard?

Anton Mauvestraat 17 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 944.568 (€ 3.246 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.022Sinds september +0,6%
+€ 69.77912 maanden +8,0%
+€ 35.88912 mnd vs. NL +4,1%
Anton Mauvestraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 944.568 voor Anton Mauvestraat 17 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anton Mauvestraat 17 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 974.593. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 944.568.

Verwachte verkoopprijs Anton Mauvestraat 17
€ 974.593[ € 925.355 – € 1.022.760 ]
Verkoper houdt over€ 962.622−€ 11.971 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 996.235+€ 21.642 kosten koper
Verkoopprijs€ 974.593
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.721
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 962.622

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anton Mauvestraat 17 in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 915.468. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.146 per m².

Verwachte vraagprijs Anton Mauvestraat 17
Onder gem. in VermeerkwartierBoven gem.
€ 915.468[ € 869.695 – € 961.241 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.146[ € 2.989 – € 3.303 ]
Gem. vraagprijs in Vermeerkwartier
€ 765.967[ € 210.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anton Mauvestraat 17 adviseren wij in een bod van € 974.593, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 915.468 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 944.568+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 974.593+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.023.323+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anton Mauvestraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 915.468 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anton Mauvestraat 17 in Amersfoort bedragen € 4.814 per maand bij een woningwaarde van € 944.568. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.145.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.814/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.619
OZB€ 75
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 69
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.814
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.662.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anton Mauvestraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte291 m²
Perceeloppervlakte304 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 944.568
Verwachte verkoopprijs€ 974.593
Verwachte vraagprijs€ 915.468
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtVermeerkwartier-Oost→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vermeerkwartier-Oost besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 56% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (56%)
B (5%)
C (16%)
D (5%)
E (8%)
F (8%)
G (3%)

Wonen in Vermeerkwartier-Oost

Vermeerkwartier-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,4 km.

42,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Albert Hahnstraat 25, 3817DM Amersfoort
Albert Hahnstraat 25
1928 · 118 m²
€ 693.480
Straatbeeld van Bisschopsweg 211, 3817BT Amersfoort
Bisschopsweg 211
2021 · 61 m²
€ 451.925
Straatbeeld van De Oudenhage 10, 3817HR Amersfoort
De Oudenhage 10
1989 · 182 m²
€ 862.123
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Anton Mauvestraat 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 944.568 duidelijk in het hogere segment van Vermeerkwartier-Oost. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Anton Mauvestraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anton Mauvestraat 17 in Amersfoort.

Wat is Anton Mauvestraat 17 in Amersfoort waard?
Anton Mauvestraat 17 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 944.568 (bandbreedte € 831.220 – € 1.057.916). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vermeerkwartier-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anton Mauvestraat 17 in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Anton Mauvestraat 17 in Amersfoort is in oktober 2026 € 915.468 (bandbreedte € 869.695 – € 961.241). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.246.
Hoeveel moet ik overbieden op Anton Mauvestraat 17 in Amersfoort?
Voor Anton Mauvestraat 17 adviseren wij een bod van € 974.593 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anton Mauvestraat 17 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Anton Mauvestraat 17 in Amersfoort bedragen € 4.814 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 944.568 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.619 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 69 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anton Mauvestraat 17 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anton Mauvestraat 17 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 69.779) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anton Mauvestraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vermeerkwartier-Oost is € 558.000. De geschatte marktwaarde van Anton Mauvestraat 17 ligt rond € 944.568. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anton Mauvestraat 17?
Huishoudens in de buurt van Anton Mauvestraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vermeerkwartier-Oost heeft 25% van de woningen zonnepanelen.