Huiswaardemeter

Woningwaarde Galvanistraat 30

3817KP Amersfoort

161 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2021Bouwjaar
€ 6.059Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 975.537
+8,0%
[ € 858.473 – € 1.092.601 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 945.689[ € 898.405 – € 992.973 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.006.327[ € 955.005 – € 1.055.530 ]

Wat is mijn huis waard?

Galvanistraat 30 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 975.537 (€ 6.059 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.219Sinds september +0,6%
+€ 72.06712 maanden +8,0%
+€ 37.06512 mnd vs. NL +4,1%
Galvanistraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 975.537 voor Galvanistraat 30 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Galvanistraat 30 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.006.327. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 975.537.

Verwachte verkoopprijs Galvanistraat 30
€ 1.006.327[ € 955.005 – € 1.055.530 ]
Verkoper houdt over€ 994.007−€ 12.320 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.028.604+€ 22.277 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.006.327
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.070
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 994.007

Wat is de verwachte vraagprijs?

Galvanistraat 30 in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 945.689. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.874 per m².

Verwachte vraagprijs Galvanistraat 30
Onder gem. in buurt Leusderkwartier-WestBoven gem.
€ 945.689[ € 898.405 – € 992.973 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.874[ € 5.580 – € 6.168 ]
Gem. vraagprijs in buurt Leusderkwartier-West
€ 666.667[ € 260.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Galvanistraat 30 adviseren wij in een bod van € 1.006.327, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 945.689 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 975.537+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.006.327+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.056.643+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Galvanistraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 945.689 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Galvanistraat 30 in Amersfoort bedragen € 4.938 per maand bij een woningwaarde van € 975.537. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.176.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.938/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.771
OZB€ 78
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.938
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.717.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Galvanistraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte278 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 975.537
Verwachte verkoopprijs€ 1.006.327
Verwachte vraagprijs€ 945.689
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtLeusderkwartier-West→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Leusderkwartier-West besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (12%)
C (25%)
D (17%)
E (13%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Leusderkwartier-West

Leusderkwartier-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

34,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Velddorp 55, 3817KV Amersfoort
Velddorp 55
2024 · 211 m²
€ 1.143.243
Straatbeeld van Velddorp 23, 3817KV Amersfoort
Velddorp 23
2025 · 82 m²
€ 574.755
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Galvanistraat 30 valt met een geschatte woningwaarde van € 975.537 duidelijk in het hogere segment van Leusderkwartier-West. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Galvanistraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Galvanistraat 30 in Amersfoort.

Wat is Galvanistraat 30 in Amersfoort waard?
Galvanistraat 30 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 975.537 (bandbreedte € 858.473 – € 1.092.601). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Leusderkwartier-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Galvanistraat 30 in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Galvanistraat 30 in Amersfoort is in oktober 2026 € 945.689 (bandbreedte € 898.405 – € 992.973). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.059.
Hoeveel moet ik overbieden op Galvanistraat 30 in Amersfoort?
Voor Galvanistraat 30 adviseren wij een bod van € 1.006.327 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Galvanistraat 30 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Galvanistraat 30 in Amersfoort bedragen € 4.938 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 975.537 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.771 uit hypotheeklasten, circa € 129 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Galvanistraat 30 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Galvanistraat 30 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 72.067) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Galvanistraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Leusderkwartier-West is € 617.000. De geschatte marktwaarde van Galvanistraat 30 ligt rond € 975.537. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Galvanistraat 30?
Huishoudens in de buurt van Galvanistraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).