Huiswaardemeter

Woningwaarde Bonairelaan 14

3818BZ Amersfoort

85 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 6.449Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 548.126
+8,0%
[ € 482.351 – € 613.901 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 527.571[ € 501.192 – € 553.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 569.482[ € 540.285 – € 597.158 ]

Wat is mijn huis waard?

Bonairelaan 14 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 548.126 (€ 6.449 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.494Sinds september +0,6%
+€ 40.49212 maanden +8,0%
+€ 20.82612 mnd vs. NL +4,1%
Bonairelaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 548.126 voor Bonairelaan 14 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bonairelaan 14 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 569.482. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 548.126.

Verwachte verkoopprijs Bonairelaan 14
€ 569.482[ € 540.285 – € 597.158 ]
Verkoper houdt over€ 561.968−€ 7.514 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 583.022+€ 13.540 kosten koper
Verkoopprijs€ 569.482
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.264
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 561.968

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bonairelaan 14 in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 527.571. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.207 per m².

Verwachte vraagprijs Bonairelaan 14
Onder gem. in De Berg-ZuidBoven gem.
€ 527.571[ € 501.192 – € 553.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.207[ € 5.896 – € 6.517 ]
Gem. vraagprijs in De Berg-Zuid
€ 643.760[ € 350.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bonairelaan 14 adviseren wij in een bod van € 569.482, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 527.571 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 548.126+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 569.482+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 597.956+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bonairelaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 527.571 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bonairelaan 14 in Amersfoort bedragen € 2.795 per maand bij een woningwaarde van € 548.126. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 748.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.795/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.680
OZB€ 44
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.795
Totaal betaald over 30 jaar€ 964.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bonairelaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 548.126
Verwachte verkoopprijs€ 569.482
Verwachte vraagprijs€ 527.571
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtKlein Zwitserland-Laag→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klein Zwitserland-Laag besteden gemiddeld € 125 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 55/mndElektriciteit(1.650 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (28%)
B (8%)
C (46%)
D (8%)
E (6%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Klein Zwitserland-Laag

Klein Zwitserland-Laag biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

20,4%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Surinamelaan 99C, 3818TJ Amersfoort
Surinamelaan 99C
1958 · 97 m²
€ 408.454
Straatbeeld van Kapelweg 145B, 3818BK Amersfoort
Kapelweg 145B
1953 · 64 m²
€ 378.026
Straatbeeld van Kapelweg 191A, 3818BN Amersfoort
Kapelweg 191A
1954 · 64 m²
€ 362.393
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bonairelaan 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 548.126 duidelijk in het hogere segment van Klein Zwitserland-Laag. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bonairelaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bonairelaan 14 in Amersfoort.

Wat is Bonairelaan 14 in Amersfoort waard?
Bonairelaan 14 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 548.126 (bandbreedte € 482.351 – € 613.901). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klein Zwitserland-Laag.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bonairelaan 14 in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Bonairelaan 14 in Amersfoort is in oktober 2026 € 527.571 (bandbreedte € 501.192 – € 553.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.449.
Hoeveel moet ik overbieden op Bonairelaan 14 in Amersfoort?
Voor Bonairelaan 14 adviseren wij een bod van € 569.482 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bonairelaan 14 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Bonairelaan 14 in Amersfoort bedragen € 2.795 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 548.126 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.680 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bonairelaan 14 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bonairelaan 14 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 40.492) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bonairelaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klein Zwitserland-Laag is € 320.000. De geschatte marktwaarde van Bonairelaan 14 ligt rond € 548.126. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bonairelaan 14?
Huishoudens in de buurt van Bonairelaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 125 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klein Zwitserland-Laag heeft 12% van de woningen zonnepanelen.