Huiswaardemeter
Straatbeeld van Surinamelaan 99C, 3818TJ Amersfoort

Woningwaarde Surinamelaan 99C

3818TJ Amersfoort

97 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 4.211Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 408.454
+7,3%
[ € 359.440 – € 457.468 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 392.843[ € 373.201 – € 412.485 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 424.685[ € 402.684 – € 445.071 ]

Wat is mijn huis waard?

Surinamelaan 99C in Amersfoort heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 408.454 (€ 4.211 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.604Sinds juli +0,6%
+€ 27.69312 maanden +7,3%
+€ 14.24412 mnd vs. NL +3,7%
Surinamelaan 99C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 408.454 voor Surinamelaan 99C in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Surinamelaan 99C in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 424.685. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 408.454.

Verwachte verkoopprijs Surinamelaan 99C
€ 424.685[ € 402.684 – € 445.071 ]
Verkoper houdt over€ 418.763−€ 5.922 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 435.329+€ 10.644 kosten koper
Verkoopprijs€ 424.685
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.672
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 418.763

Wat is de verwachte vraagprijs?

Surinamelaan 99C in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 392.843. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.050 per m².

Verwachte vraagprijs Surinamelaan 99C
Onder gem. in AmersfoortBoven gem.
€ 392.843[ € 373.201 – € 412.485 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.050[ € 3.847 – € 4.252 ]
Gem. vraagprijs in Amersfoort
€ 649.058[ € 250.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Surinamelaan 99C adviseren wij in een bod van € 424.685, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 392.843 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 408.454+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 424.685+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 445.919+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Surinamelaan 99C zal in bij een vraagprijs van € 392.843 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Surinamelaan 99C in Amersfoort bedragen € 2.104 per maand bij een woningwaarde van € 408.454. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 608.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.104/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.997
OZB€ 33
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.104
Totaal betaald over 30 jaar€ 718.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Surinamelaan 99C

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte97 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 408.454
Verwachte verkoopprijs€ 424.685
Verwachte vraagprijs€ 392.843
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtKlein Zwitserland-Laag→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klein Zwitserland-Laag besteden gemiddeld € 125 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 55/mndElektriciteit(1.650 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (28%)
B (8%)
C (46%)
D (8%)
E (6%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Klein Zwitserland-Laag

Klein Zwitserland-Laag biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

20,4%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Surinamelaan 101C, 3818TJ Amersfoort
Surinamelaan 101C
1958 · 103 m²
€ 390.790
Straatbeeld van Curaçaolaan 2C, 3818SE Amersfoort
Curaçaolaan 2C
1958 · 112 m²
€ 357.984
Straatbeeld van Kapelweg 169A, 3818BM Amersfoort
Kapelweg 169A
1953 · 64 m²
€ 351.628
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 408.454 zit Surinamelaan 99C in het middensegment van Klein Zwitserland-Laag — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Surinamelaan 99C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Surinamelaan 99C in Amersfoort.

Wat is Surinamelaan 99C in Amersfoort waard?
Surinamelaan 99C in Amersfoort heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 408.454 (bandbreedte € 359.440 – € 457.468). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klein Zwitserland-Laag.
Wat is de verwachte vraagprijs van Surinamelaan 99C in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Surinamelaan 99C in Amersfoort is in augustus 2026 € 392.843 (bandbreedte € 373.201 – € 412.485). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.211.
Hoeveel moet ik overbieden op Surinamelaan 99C in Amersfoort?
Voor Surinamelaan 99C adviseren wij een bod van € 424.685 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Surinamelaan 99C in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Surinamelaan 99C in Amersfoort bedragen € 2.104 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 408.454 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.997 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Surinamelaan 99C in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Surinamelaan 99C in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 27.693) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Surinamelaan 99C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klein Zwitserland-Laag is € 320.000. De geschatte marktwaarde van Surinamelaan 99C ligt rond € 408.454. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Surinamelaan 99C?
Huishoudens in de buurt van Surinamelaan 99C besteden in augustus 2026 gemiddeld € 125 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klein Zwitserland-Laag heeft 12% van de woningen zonnepanelen.