Huiswaardemeter
Straatbeeld van Surinamelaan 101C, 3818TJ Amersfoort

Woningwaarde Surinamelaan 101C

3818TJ Amersfoort

103 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 3.794Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 390.790
+7,3%
[ € 343.895 – € 437.685 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 375.160[ € 356.402 – € 393.918 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 407.071[ € 385.983 – € 426.613 ]

Wat is mijn huis waard?

Surinamelaan 101C in Amersfoort heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 390.790 (€ 3.794 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.491Sinds juli +0,6%
+€ 26.49512 maanden +7,3%
+€ 13.62812 mnd vs. NL +3,7%
Surinamelaan 101C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 390.790 voor Surinamelaan 101C in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Surinamelaan 101C in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 407.071. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 390.790.

Verwachte verkoopprijs Surinamelaan 101C
€ 407.071[ € 385.983 – € 426.613 ]
Verkoper houdt over€ 401.343−€ 5.728 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 417.362+€ 10.291 kosten koper
Verkoopprijs€ 407.071
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.478
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 401.343

Wat is de verwachte vraagprijs?

Surinamelaan 101C in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 375.160. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.642 per m².

Verwachte vraagprijs Surinamelaan 101C
Onder gem. in AmersfoortBoven gem.
€ 375.160[ € 356.402 – € 393.918 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.642[ € 3.460 – € 3.824 ]
Gem. vraagprijs in Amersfoort
€ 651.405[ € 250.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Surinamelaan 101C adviseren wij in een bod van € 407.071, dat 8,5% boven de verwachte vraagprijs van € 375.160 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 390.790+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 407.071+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 427.425+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Surinamelaan 101C zal in bij een vraagprijs van € 375.160 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Surinamelaan 101C in Amersfoort bedragen € 2.018 per maand bij een woningwaarde van € 390.790. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 591.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.018/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.911
OZB€ 31
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.018
Totaal betaald over 30 jaar€ 687.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Surinamelaan 101C

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte103 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 390.790
Verwachte verkoopprijs€ 407.071
Verwachte vraagprijs€ 375.160
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtKlein Zwitserland-Laag→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klein Zwitserland-Laag besteden gemiddeld € 125 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 55/mndElektriciteit(1.650 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (28%)
B (8%)
C (46%)
D (8%)
E (6%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Klein Zwitserland-Laag

Klein Zwitserland-Laag biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

20,4%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Surinamelaan 99C, 3818TJ Amersfoort
Surinamelaan 99C
1958 · 97 m²
€ 408.454
Straatbeeld van Curaçaolaan 2C, 3818SE Amersfoort
Curaçaolaan 2C
1958 · 112 m²
€ 357.984
Straatbeeld van Kapelweg 169A, 3818BM Amersfoort
Kapelweg 169A
1953 · 64 m²
€ 351.628
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Surinamelaan 101C ligt met een geschatte woningwaarde van € 390.790 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Klein Zwitserland-Laag willen wonen. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Surinamelaan 101C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Surinamelaan 101C in Amersfoort.

Wat is Surinamelaan 101C in Amersfoort waard?
Surinamelaan 101C in Amersfoort heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 390.790 (bandbreedte € 343.895 – € 437.685). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klein Zwitserland-Laag.
Wat is de verwachte vraagprijs van Surinamelaan 101C in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Surinamelaan 101C in Amersfoort is in augustus 2026 € 375.160 (bandbreedte € 356.402 – € 393.918). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.794.
Hoeveel moet ik overbieden op Surinamelaan 101C in Amersfoort?
Voor Surinamelaan 101C adviseren wij een bod van € 407.071 — 8,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Surinamelaan 101C in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Surinamelaan 101C in Amersfoort bedragen € 2.018 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 390.790 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.911 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Surinamelaan 101C in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Surinamelaan 101C in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 26.495) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Surinamelaan 101C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klein Zwitserland-Laag is € 320.000. De geschatte marktwaarde van Surinamelaan 101C ligt rond € 390.790. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Surinamelaan 101C?
Huishoudens in de buurt van Surinamelaan 101C besteden in augustus 2026 gemiddeld € 125 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klein Zwitserland-Laag heeft 12% van de woningen zonnepanelen.