Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bankastraat 39, 3818CG Amersfoort

Woningwaarde Bankastraat 39

3818CG Amersfoort

Te koop
156 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 7.247Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.130.534
+8,0%
[ € 994.870 – € 1.266.198 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.100.000[ € 1.045.000 – € 1.155.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.165.590[ € 1.111.880 – € 1.228.920 ]

Wat is mijn huis waard?

Bankastraat 39 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.130.534 (€ 7.247 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.207Sinds september +0,6%
+€ 83.51812 maanden +8,0%
+€ 42.95512 mnd vs. NL +4,1%
Bankastraat 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.130.534 voor Bankastraat 39 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bankastraat 39 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.165.590. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.130.534.

Verwachte verkoopprijs Bankastraat 39
€ 1.165.590[ € 1.111.880 – € 1.228.920 ]
Verkoper houdt over€ 1.151.519−€ 14.071 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.191.052+€ 25.462 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.165.590
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.821
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.151.519

Wat is de vraagprijs?

Bankastraat 39 in Amersfoort staat in te koop voor € 1.100.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.051 per m².

Vraagprijs Bankastraat 39
Onder gem. in De Berg-ZuidBoven gem.
€ 1.100.000[ € 1.045.000 – € 1.155.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.051[ € 6.699 – € 7.404 ]
Gem. vraagprijs in De Berg-Zuid
€ 643.760[ € 350.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bankastraat 39 adviseren wij in een bod van € 1.165.590, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 1.100.000 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.130.534+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.165.590+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.223.870+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bankastraat 39 zal in bij een vraagprijs van € 1.100.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bankastraat 39 in Amersfoort bedragen € 5.707 per maand bij een woningwaarde van € 1.130.534. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.331.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.707/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.529
OZB€ 90
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 5.707
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.990.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bankastraat 39

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte320 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.130.534
Verwachte verkoopprijs€ 1.165.590
Vraagprijs€ 1.100.000
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtIndische Buurt→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Indische Buurt besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (13%)
B (6%)
C (24%)
D (20%)
E (15%)
F (15%)
G (7%)

Wonen in Indische Buurt

Indische Buurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,2 km.

42,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ternatestraat 14, 3818CR Amersfoort
Ternatestraat 14
1933 · 146 m²
€ 727.752
Straatbeeld van Bankastraat 4, 3818CH Amersfoort
Bankastraat 4
1931 · 140 m²
€ 846.171
Straatbeeld van Lombokstraat 19, 3818CV Amersfoort
Lombokstraat 19
1939 · 138 m²
€ 784.675
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bankastraat 39 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.130.534 duidelijk in het hogere segment van Indische Buurt. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bankastraat 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bankastraat 39 in Amersfoort.

Wat is Bankastraat 39 in Amersfoort waard?
Bankastraat 39 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.130.534 (bandbreedte € 994.870 – € 1.266.198). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Indische Buurt.
Wat is de vraagprijs van Bankastraat 39 in Amersfoort?
Bankastraat 39 in Amersfoort staat in oktober 2026 te koop voor € 1.100.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.247.
Hoeveel moet ik overbieden op Bankastraat 39 in Amersfoort?
Voor Bankastraat 39 adviseren wij een bod van € 1.165.590 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bankastraat 39 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Bankastraat 39 in Amersfoort bedragen € 5.707 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.130.534 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.529 uit hypotheeklasten, circa € 141 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bankastraat 39 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bankastraat 39 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 83.518) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bankastraat 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Indische Buurt is € 741.000. De geschatte marktwaarde van Bankastraat 39 ligt rond € 1.130.534. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bankastraat 39?
Huishoudens in de buurt van Bankastraat 39 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Indische Buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.