Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bankastraat 4, 3818CH Amersfoort

Woningwaarde Bankastraat 4

3818CH Amersfoort

140 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 6.006Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 840.781
+7,0%
[ € 739.887 – € 941.675 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 814.779[ € 774.040 – € 855.518 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 867.612[ € 823.579 – € 910.271 ]

Wat is mijn huis waard?

Bankastraat 4 in Amersfoort heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 840.781 (€ 6.006 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.360Sinds mei +0,6%
+€ 55.17412 maanden +7,0%
+€ 21.85912 mnd vs. NL +2,8%
Bankastraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 840.781 voor Bankastraat 4 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bankastraat 4 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 867.612. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 840.781.

Verwachte verkoopprijs Bankastraat 4
€ 867.612[ € 823.579 – € 910.271 ]
Verkoper houdt over€ 856.818−€ 10.794 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 887.114+€ 19.502 kosten koper
Verkoopprijs€ 867.612
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.544
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 856.818

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bankastraat 4 in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 814.779. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.820 per m².

Verwachte vraagprijs Bankastraat 4
Onder gem. in De Berg-ZuidBoven gem.
€ 814.779[ € 774.040 – € 855.518 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.820[ € 5.529 – € 6.111 ]
Gem. vraagprijs in De Berg-Zuid
€ 652.667[ € 345.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bankastraat 4 adviseren wij in een bod van € 867.612, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 814.779 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 840.781+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 867.612+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 910.993+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bankastraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 814.779 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bankastraat 4 in Amersfoort bedragen € 4.192 per maand bij een woningwaarde van € 840.781. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 420.000€ 1.261.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.192/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.112
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.192
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.480.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bankastraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte240 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 840.781
Verwachte verkoopprijs€ 867.612
Verwachte vraagprijs€ 814.779
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtIndische Buurt→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Indische Buurt besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (12%)
B (6%)
C (23%)
D (22%)
E (14%)
F (15%)
G (8%)

Wonen in Indische Buurt

Indische Buurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,2 km.

42,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ternatestraat 14, 3818CR Amersfoort
Ternatestraat 14
1933 · 146 m²
€ 723.116
Straatbeeld van Lombokstraat 19, 3818CV Amersfoort
Lombokstraat 19
1939 · 143 m²
€ 779.677
Straatbeeld van Leusderweg 157B, 3818AC Amersfoort
Leusderweg 157B
1930 · 156 m²
€ 583.418
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 840.781 ligt Bankastraat 4 een stuk boven het buurtgemiddelde in Indische Buurt. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Bankastraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bankastraat 4 in Amersfoort.

Wat is Bankastraat 4 in Amersfoort waard?
Bankastraat 4 in Amersfoort heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 840.781 (bandbreedte € 739.887 – € 941.675). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Indische Buurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bankastraat 4 in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Bankastraat 4 in Amersfoort is in juni 2026 € 814.779 (bandbreedte € 774.040 – € 855.518). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.006.
Hoeveel moet ik overbieden op Bankastraat 4 in Amersfoort?
Voor Bankastraat 4 adviseren wij een bod van € 867.612 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bankastraat 4 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Bankastraat 4 in Amersfoort bedragen € 4.377 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 840.781 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.112 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 193 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bankastraat 4 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bankastraat 4 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 55.174) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bankastraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Indische Buurt is € 741.000. De geschatte marktwaarde van Bankastraat 4 ligt rond € 840.781. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bankastraat 4?
Huishoudens in de buurt van Bankastraat 4 besteden in juni 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Indische Buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.