Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lombokstraat 19, 3818CV Amersfoort

Woningwaarde Lombokstraat 19

3818CV Amersfoort

143 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 5.452Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 779.677
+7,0%
[ € 686.116 – € 873.238 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 753.930[ € 716.234 – € 791.627 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 806.303[ € 764.938 – € 845.458 ]

Wat is mijn huis waard?

Lombokstraat 19 in Amersfoort heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 779.677 (€ 5.452 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.970Sinds mei +0,6%
+€ 51.16412 maanden +7,0%
+€ 20.27012 mnd vs. NL +2,8%
Lombokstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 779.677 voor Lombokstraat 19 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lombokstraat 19 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 806.303. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 779.677.

Verwachte verkoopprijs Lombokstraat 19
€ 806.303[ € 764.938 – € 845.458 ]
Verkoper houdt over€ 796.184−€ 10.119 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 824.579+€ 18.276 kosten koper
Verkoopprijs€ 806.303
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.869
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 796.184

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lombokstraat 19 in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 753.930. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.272 per m².

Verwachte vraagprijs Lombokstraat 19
Onder gem. in De Berg-ZuidBoven gem.
€ 753.930[ € 716.234 – € 791.627 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.272[ € 5.009 – € 5.536 ]
Gem. vraagprijs in De Berg-Zuid
€ 652.667[ € 345.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lombokstraat 19 adviseren wij in een bod van € 806.303, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 753.930 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 779.677+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 806.303+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 846.618+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lombokstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 753.930 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lombokstraat 19 in Amersfoort bedragen € 3.893 per maand bij een woningwaarde van € 779.677. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 390.000€ 1.170.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.893/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.813
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.893
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.372.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lombokstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte179 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 779.677
Verwachte verkoopprijs€ 806.303
Verwachte vraagprijs€ 753.930
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtIndische Buurt→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Indische Buurt besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (12%)
B (6%)
C (23%)
D (22%)
E (14%)
F (15%)
G (8%)

Wonen in Indische Buurt

Indische Buurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,2 km.

42,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ternatestraat 14, 3818CR Amersfoort
Ternatestraat 14
1933 · 146 m²
€ 723.116
Straatbeeld van Bankastraat 4, 3818CH Amersfoort
Bankastraat 4
1931 · 140 m²
€ 840.781
Straatbeeld van Balistraat 15, 3818AJ Amersfoort
Balistraat 15
1952 · 149 m²
€ 1.156.118
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 779.677 zit Lombokstraat 19 in het middensegment van Indische Buurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Lombokstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lombokstraat 19 in Amersfoort.

Wat is Lombokstraat 19 in Amersfoort waard?
Lombokstraat 19 in Amersfoort heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 779.677 (bandbreedte € 686.116 – € 873.238). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Indische Buurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lombokstraat 19 in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Lombokstraat 19 in Amersfoort is in juni 2026 € 753.930 (bandbreedte € 716.234 – € 791.627). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.452.
Hoeveel moet ik overbieden op Lombokstraat 19 in Amersfoort?
Voor Lombokstraat 19 adviseren wij een bod van € 806.303 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lombokstraat 19 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Lombokstraat 19 in Amersfoort bedragen € 4.064 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 779.677 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.813 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 179 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lombokstraat 19 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lombokstraat 19 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 51.164) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lombokstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Indische Buurt is € 741.000. De geschatte marktwaarde van Lombokstraat 19 ligt rond € 779.677. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lombokstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Lombokstraat 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Indische Buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.