Huiswaardemeter

Woningwaarde Kappeyne van de Coppellolaan 147

3818KV Amersfoort

72 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 6.852Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 493.346
+8,0%
[ € 434.144 – € 552.548 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 474.570[ € 450.842 – € 498.299 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 512.320[ € 486.909 – € 538.163 ]

Wat is mijn huis waard?

Kappeyne van de Coppellolaan 147 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 493.346 (€ 6.852 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.145Sinds september +0,6%
+€ 36.44612 maanden +8,0%
+€ 18.74512 mnd vs. NL +4,1%
Kappeyne van de Coppellolaan 147
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 493.346 voor Kappeyne van de Coppellolaan 147 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kappeyne van de Coppellolaan 147 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 512.320. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 493.346.

Verwachte verkoopprijs Kappeyne van de Coppellolaan 147
€ 512.320[ € 486.909 – € 538.163 ]
Verkoper houdt over€ 505.434−€ 6.886 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 524.716+€ 12.396 kosten koper
Verkoopprijs€ 512.320
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.636
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 505.434

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kappeyne van de Coppellolaan 147 in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 474.570. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.591 per m².

Verwachte vraagprijs Kappeyne van de Coppellolaan 147
Onder gem. in buurt Staatsliedenbuurt-WestBoven gem.
€ 474.570[ € 450.842 – € 498.299 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.591[ € 6.262 – € 6.921 ]
Gem. vraagprijs in buurt Staatsliedenbuurt-West
€ 836.800[ € 315.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kappeyne van de Coppellolaan 147 adviseren wij in een bod van € 512.320, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 474.570 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 493.346+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 512.320+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 537.936+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kappeyne van de Coppellolaan 147 zal in bij een vraagprijs van € 474.570 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kappeyne van de Coppellolaan 147 in Amersfoort bedragen € 2.520 per maand bij een woningwaarde van € 493.346. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 693.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.520/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.413
OZB€ 39
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.520
Totaal betaald over 30 jaar€ 868.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kappeyne van de Coppellolaan 147

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 493.346
Verwachte verkoopprijs€ 512.320
Verwachte vraagprijs€ 474.570
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtStaatsliedenbuurt-West→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenbuurt-West besteden gemiddeld € 242 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (30%)
B (7%)
C (23%)
D (12%)
E (12%)
F (9%)
G (7%)

Wonen in Staatsliedenbuurt-West

Dagelijkse voorzieningen liggen in Staatsliedenbuurt-West op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 1,6 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken4,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Utrechtseweg 37K, 3818EA Amersfoort
Utrechtseweg 37K
2005 · 99 m²
€ 655.818
Straatbeeld van Utrechtseweg 37G, 3818EA Amersfoort
Utrechtseweg 37G
2005 · 99 m²
€ 654.070
Straatbeeld van Utrechtseweg 39A, 3818EA Amersfoort
Utrechtseweg 39A
2005 · 99 m²
€ 687.637
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 493.346 is Kappeyne van de Coppellolaan 147 een van de meer betaalbare woningen in Staatsliedenbuurt-West. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kappeyne van de Coppellolaan 147

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kappeyne van de Coppellolaan 147 in Amersfoort.

Wat is Kappeyne van de Coppellolaan 147 in Amersfoort waard?
Kappeyne van de Coppellolaan 147 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 493.346 (bandbreedte € 434.144 – € 552.548). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Staatsliedenbuurt-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kappeyne van de Coppellolaan 147 in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Kappeyne van de Coppellolaan 147 in Amersfoort is in oktober 2026 € 474.570 (bandbreedte € 450.842 – € 498.299). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.852.
Hoeveel moet ik overbieden op Kappeyne van de Coppellolaan 147 in Amersfoort?
Voor Kappeyne van de Coppellolaan 147 adviseren wij een bod van € 512.320 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kappeyne van de Coppellolaan 147 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Kappeyne van de Coppellolaan 147 in Amersfoort bedragen € 2.520 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 493.346 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.413 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kappeyne van de Coppellolaan 147 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kappeyne van de Coppellolaan 147 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 36.446) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kappeyne van de Coppellolaan 147?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenbuurt-West is € 734.000. De geschatte marktwaarde van Kappeyne van de Coppellolaan 147 ligt rond € 493.346. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kappeyne van de Coppellolaan 147?
Huishoudens in de buurt van Kappeyne van de Coppellolaan 147 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 242 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staatsliedenbuurt-West heeft 9% van de woningen zonnepanelen.