Huiswaardemeter
Straatbeeld van De Savornin Lohmanlaan 6, 3818XE Amersfoort

Woningwaarde De Savornin Lohmanlaan 6

3818XE Amersfoort

420 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.218Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.771.676
+8,0%
[ € 1.559.075 – € 1.984.277 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.717.781[ € 1.631.892 – € 1.803.670 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.827.262[ € 1.734.701 – € 1.917.301 ]

Wat is mijn huis waard?

De Savornin Lohmanlaan 6 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.771.676 (€ 4.218 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.295Sinds september +0,6%
+€ 130.88212 maanden +8,0%
+€ 67.31612 mnd vs. NL +4,1%
De Savornin Lohmanlaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.771.676 voor De Savornin Lohmanlaan 6 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Savornin Lohmanlaan 6 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.827.262. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.771.676.

Verwachte verkoopprijs De Savornin Lohmanlaan 6
€ 1.827.262[ € 1.734.701 – € 1.917.301 ]
Verkoper houdt over€ 1.805.912−€ 21.350 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.865.957+€ 38.695 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.827.262
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 20.100
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.805.912

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Savornin Lohmanlaan 6 in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.717.781. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.090 per m².

Verwachte vraagprijs De Savornin Lohmanlaan 6
Onder gem. in buurt Staatsliedenbuurt-WestBoven gem.
€ 1.717.781[ € 1.631.892 – € 1.803.670 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.090[ € 3.885 – € 4.294 ]
Gem. vraagprijs in buurt Staatsliedenbuurt-West
€ 836.800[ € 315.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Savornin Lohmanlaan 6 adviseren wij in een bod van € 1.827.262, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.717.781 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.771.676+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.827.262+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.918.625+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Savornin Lohmanlaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 1.717.781 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Savornin Lohmanlaan 6 in Amersfoort bedragen € 8.956 per maand bij een woningwaarde van € 1.771.676. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.972.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 8.956/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 8.664
OZB€ 141
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 100
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 8.956
Totaal betaald over 30 jaar€ 3.119.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Savornin Lohmanlaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte420 m²
Perceeloppervlakte1.195 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.771.676
Verwachte verkoopprijs€ 1.827.262
Verwachte vraagprijs€ 1.717.781
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtStaatsliedenbuurt-West→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenbuurt-West besteden gemiddeld € 242 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (30%)
B (7%)
C (23%)
D (12%)
E (12%)
F (9%)
G (7%)

Wonen in Staatsliedenbuurt-West

Dagelijkse voorzieningen liggen in Staatsliedenbuurt-West op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 1,6 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken4,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Constantijnlaan 19, 3818ZH Amersfoort
Prins Constantijnlaan 19
2001 · 396 m²
€ 1.722.121
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Savornin Lohmanlaan 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.771.676 duidelijk in het hogere segment van Staatsliedenbuurt-West. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over De Savornin Lohmanlaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Savornin Lohmanlaan 6 in Amersfoort.

Wat is De Savornin Lohmanlaan 6 in Amersfoort waard?
De Savornin Lohmanlaan 6 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.771.676 (bandbreedte € 1.559.075 – € 1.984.277). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staatsliedenbuurt-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Savornin Lohmanlaan 6 in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van De Savornin Lohmanlaan 6 in Amersfoort is in oktober 2026 € 1.717.781 (bandbreedte € 1.631.892 – € 1.803.670). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.218.
Hoeveel moet ik overbieden op De Savornin Lohmanlaan 6 in Amersfoort?
Voor De Savornin Lohmanlaan 6 adviseren wij een bod van € 1.827.262 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Savornin Lohmanlaan 6 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van De Savornin Lohmanlaan 6 in Amersfoort bedragen € 8.956 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.771.676 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 8.664 uit hypotheeklasten, circa € 192 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 100 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Savornin Lohmanlaan 6 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Savornin Lohmanlaan 6 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 130.882) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Savornin Lohmanlaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenbuurt-West is € 734.000. De geschatte marktwaarde van De Savornin Lohmanlaan 6 ligt rond € 1.771.676. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Savornin Lohmanlaan 6?
Huishoudens in de buurt van De Savornin Lohmanlaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 242 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staatsliedenbuurt-West heeft 9% van de woningen zonnepanelen.