Huiswaardemeter
Straatbeeld van Prins Constantijnlaan 19, 3818ZH Amersfoort

Woningwaarde Prins Constantijnlaan 19

3818ZH Amersfoort

Te koop
396 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.507Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.784.687
+7,3%
[ € 1.570.525 – € 1.998.849 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.740.000[ € 1.653.000 – € 1.827.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.839.188[ € 1.757.139 – € 1.942.101 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Constantijnlaan 19 in Amersfoort heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.784.687 (€ 4.507 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.377Sinds juli +0,6%
+€ 120.99912 maanden +7,3%
+€ 62.23712 mnd vs. NL +3,7%
Prins Constantijnlaan 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.784.687 voor Prins Constantijnlaan 19 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Constantijnlaan 19 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.839.188. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.784.687.

Verwachte verkoopprijs Prins Constantijnlaan 19
€ 1.839.188[ € 1.757.139 – € 1.942.101 ]
Verkoper houdt over€ 1.817.707−€ 21.481 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.878.122+€ 38.934 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.839.188
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 20.231
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.817.707

Wat is de vraagprijs?

Prins Constantijnlaan 19 in Amersfoort staat in te koop voor € 1.740.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.394 per m².

Vraagprijs Prins Constantijnlaan 19
Onder gem. in De Berg-NoordBoven gem.
€ 1.740.000[ € 1.653.000 – € 1.827.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.394[ € 4.174 – € 4.614 ]
Gem. vraagprijs in De Berg-Noord
€ 1.255.500[ € 335.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Constantijnlaan 19 adviseren wij in een bod van € 1.839.188, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 1.740.000 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.784.687+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.839.188+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.931.147+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Constantijnlaan 19 zal in bij een vraagprijs van € 1.740.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Constantijnlaan 19 in Amersfoort bedragen € 9.014 per maand bij een woningwaarde van € 1.784.687. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.985.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 9.014/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 8.727
OZB€ 142
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 94
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 9.014
Totaal betaald over 30 jaar€ 3.141.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Constantijnlaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte396 m²
Perceeloppervlakte643 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.784.687
Verwachte verkoopprijs€ 1.839.188
Vraagprijs€ 1.740.000
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 298 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 166/mndAardgas(1.450 m³/jr)
€ 138/mndElektriciteit(4.140 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (38%)
C (18%)
D (3%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,2 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anna Paulownalaan 40, 3818GE Amersfoort
Anna Paulownalaan 40
1921 · 189 m²
€ 1.237.209
Straatbeeld van Anna Paulownalaan 93, 3818GC Amersfoort
Anna Paulownalaan 93
1988 · 103 m²
€ 593.461
Straatbeeld van Emmalaan 8, 3818GG Amersfoort
Emmalaan 8
1920 · 292 m²
€ 1.673.729
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Constantijnlaan 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.784.687 duidelijk in het hogere segment van Oranjebuurt. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Prins Constantijnlaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Constantijnlaan 19 in Amersfoort.

Wat is Prins Constantijnlaan 19 in Amersfoort waard?
Prins Constantijnlaan 19 in Amersfoort heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.784.687 (bandbreedte € 1.570.525 – € 1.998.849). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de vraagprijs van Prins Constantijnlaan 19 in Amersfoort?
Prins Constantijnlaan 19 in Amersfoort staat in augustus 2026 te koop voor € 1.740.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.507.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Constantijnlaan 19 in Amersfoort?
Voor Prins Constantijnlaan 19 adviseren wij een bod van € 1.839.188 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Constantijnlaan 19 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Constantijnlaan 19 in Amersfoort bedragen € 9.014 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.784.687 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 8.727 uit hypotheeklasten, circa € 193 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Constantijnlaan 19 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Constantijnlaan 19 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 120.999) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Constantijnlaan 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 1.004.000. De geschatte marktwaarde van Prins Constantijnlaan 19 ligt rond € 1.784.687. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Constantijnlaan 19?
Huishoudens in de buurt van Prins Constantijnlaan 19 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 298 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 11% van de woningen zonnepanelen.