Huiswaardemeter

Woningwaarde Scannerpad 70

3821AN Amersfoort

72 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 6.294Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 453.163
+8,0%
[ € 398.783 – € 507.543 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 435.985[ € 414.186 – € 457.784 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 471.018[ € 446.907 – € 493.949 ]

Wat is mijn huis waard?

Scannerpad 70 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 453.163 (€ 6.294 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.889Sinds september +0,6%
+€ 33.47712 maanden +8,0%
+€ 17.21812 mnd vs. NL +4,1%
Scannerpad 70
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 453.163 voor Scannerpad 70 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scannerpad 70 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 471.018. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 453.163.

Verwachte verkoopprijs Scannerpad 70
€ 471.018[ € 446.907 – € 493.949 ]
Verkoper houdt over€ 464.587−€ 6.431 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 482.588+€ 11.570 kosten koper
Verkoopprijs€ 471.018
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.181
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 464.587

Wat is de verwachte vraagprijs?

Scannerpad 70 in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 435.985. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.055 per m².

Verwachte vraagprijs Scannerpad 70
Onder gem. in AmersfoortBoven gem.
€ 435.985[ € 414.186 – € 457.784 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.055[ € 5.753 – € 6.358 ]
Gem. vraagprijs in Amersfoort
€ 721.832[ € 210.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scannerpad 70 adviseren wij in een bod van € 471.018, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 435.985 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 453.163+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 471.018+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 494.569+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scannerpad 70 zal in bij een vraagprijs van € 435.985 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scannerpad 70 in Amersfoort bedragen € 2.320 per maand bij een woningwaarde van € 453.163. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 653.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.320/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.216
OZB€ 36
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.320
Totaal betaald over 30 jaar€ 797.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scannerpad 70

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 453.163
Verwachte verkoopprijs€ 471.018
Verwachte vraagprijs€ 435.985
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtHoefkwartier→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoefkwartier besteden gemiddeld € 77 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 86% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 22/mndAardgas(190 m³/jr)
€ 57/mndElektriciteit(1.710 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (86%)
B (6%)
C (7%)
D (0%)
F (0%)

Wonen in Hoefkwartier

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hoefkwartier op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 1,7 km.

12%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
21%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Netwerklaan 477, 3821AC Amersfoort
Netwerklaan 477
2024 · 65 m²
€ 392.984
Straatbeeld van Lichtpenweg 184, 3821BA Amersfoort
Lichtpenweg 184
2024 · 89 m²
€ 518.892
Straatbeeld van Printerweg 101, 3821AP Amersfoort
Printerweg 101
2025 · 41 m²
€ 332.540
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Scannerpad 70 valt met een geschatte woningwaarde van € 453.163 duidelijk in het hogere segment van Hoefkwartier. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Scannerpad 70

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scannerpad 70 in Amersfoort.

Wat is Scannerpad 70 in Amersfoort waard?
Scannerpad 70 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 453.163 (bandbreedte € 398.783 – € 507.543). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoefkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Scannerpad 70 in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Scannerpad 70 in Amersfoort is in oktober 2026 € 435.985 (bandbreedte € 414.186 – € 457.784). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.294.
Hoeveel moet ik overbieden op Scannerpad 70 in Amersfoort?
Voor Scannerpad 70 adviseren wij een bod van € 471.018 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scannerpad 70 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Scannerpad 70 in Amersfoort bedragen € 2.320 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 453.163 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.216 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scannerpad 70 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scannerpad 70 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 33.477) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scannerpad 70?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoefkwartier is € 265.000. De geschatte marktwaarde van Scannerpad 70 ligt rond € 453.163. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scannerpad 70?
Huishoudens in de buurt van Scannerpad 70 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 77 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoefkwartier heeft 2% van de woningen zonnepanelen.