Huiswaardemeter
Straatbeeld van Plotterweg 8A, 3821BB Amersfoort

Woningwaarde Plotterweg 8A

3821BB Amersfoort

52 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1988Bouwjaar
€ 5.415Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 281.590
+7,0%
[ € 247.799 – € 315.381 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 270.276[ € 256.762 – € 283.790 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 293.378[ € 278.330 – € 307.628 ]

Wat is mijn huis waard?

Plotterweg 8A in Amersfoort heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 281.590 (€ 5.415 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.795Sinds mei +0,6%
+€ 18.47912 maanden +7,0%
+€ 7.32112 mnd vs. NL +2,8%
Plotterweg 8A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 281.590 voor Plotterweg 8A in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plotterweg 8A in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 293.378. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 281.590.

Verwachte verkoopprijs Plotterweg 8A
€ 293.378[ € 278.330 – € 307.628 ]
Verkoper houdt over€ 288.901−€ 4.477 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 301.396+€ 8.018 kosten koper
Verkoopprijs€ 293.378
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.227
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 288.901

Wat is de verwachte vraagprijs?

Plotterweg 8A in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 270.276. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.198 per m².

Verwachte vraagprijs Plotterweg 8A
Onder gem. in AmersfoortBoven gem.
€ 270.276[ € 256.762 – € 283.790 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.198[ € 4.938 – € 5.458 ]
Gem. vraagprijs in Amersfoort
€ 652.644[ € 289.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plotterweg 8A adviseren wij in een bod van € 293.378, dat 8,5% boven de verwachte vraagprijs van € 270.276 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 281.590+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 293.378+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 308.047+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plotterweg 8A zal in bij een vraagprijs van € 270.276 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plotterweg 8A in Amersfoort bedragen € 1.452 per maand bij een woningwaarde van € 281.590. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 141.000€ 422.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.452/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.377
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.452
Totaal betaald over 30 jaar€ 495.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Plotterweg 8A

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte52 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 281.590
Verwachte verkoopprijs€ 293.378
Verwachte vraagprijs€ 270.276
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtHoefkwartier→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoefkwartier besteden gemiddeld € 77 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 86% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 22/mndAardgas(190 m³/jr)
€ 57/mndElektriciteit(1.710 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (86%)
B (6%)
C (7%)
D (0%)
F (0%)

Wonen in Hoefkwartier

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hoefkwartier op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 1,7 km.

12%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
21%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Plotterweg 93, 3821BB Amersfoort
Plotterweg 93
1991 · 47 m²
€ 254.137
Straatbeeld van Printerweg 101, 3821AP Amersfoort
Printerweg 101
2025 · 41 m²
€ 439.256
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 281.590 is Plotterweg 8A een van de meer betaalbare woningen in Hoefkwartier. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Plotterweg 8A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plotterweg 8A in Amersfoort.

Wat is Plotterweg 8A in Amersfoort waard?
Plotterweg 8A in Amersfoort heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 281.590 (bandbreedte € 247.799 – € 315.381). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoefkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Plotterweg 8A in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Plotterweg 8A in Amersfoort is in juni 2026 € 270.276 (bandbreedte € 256.762 – € 283.790). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.415.
Hoeveel moet ik overbieden op Plotterweg 8A in Amersfoort?
Voor Plotterweg 8A adviseren wij een bod van € 293.378 — 8,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Plotterweg 8A in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Plotterweg 8A in Amersfoort bedragen € 1.514 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 281.590 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.377 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Plotterweg 8A in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Plotterweg 8A in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 18.479) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Plotterweg 8A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoefkwartier is € 265.000. De geschatte marktwaarde van Plotterweg 8A ligt rond € 281.590. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Plotterweg 8A?
Huishoudens in de buurt van Plotterweg 8A besteden in juni 2026 gemiddeld € 77 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoefkwartier heeft 2% van de woningen zonnepanelen.