Huiswaardemeter

Woningwaarde Sensorpad 174

3821BD Amersfoort

71 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 1.047Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 74.352
+8,0%
[ € 65.430 – € 83.274 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 71.170[ € 67.612 – € 74.729 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 77.676[ € 73.629 – € 81.380 ]

Wat is mijn huis waard?

Sensorpad 174 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 74.352 (€ 1.047 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 474Sinds september +0,6%
+€ 5.49312 maanden +8,0%
+€ 2.82512 mnd vs. NL +4,1%
Sensorpad 174
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 74.352 voor Sensorpad 174 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sensorpad 174 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 77.676. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 74.352.

Verwachte verkoopprijs Sensorpad 174
€ 77.676[ € 73.629 – € 81.380 ]
Verkoper houdt over€ 75.572−€ 2.104 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 81.380+€ 3.704 kosten koper
Verkoopprijs€ 77.676
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 854
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 75.572

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sensorpad 174 in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 71.170. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.002 per m².

Verwachte vraagprijs Sensorpad 174
Onder gem. in AmersfoortBoven gem.
€ 71.170[ € 67.612 – € 74.729 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.002[ € 952 – € 1.053 ]
Gem. vraagprijs in Amersfoort
€ 726.814[ € 210.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sensorpad 174 adviseren wij in een bod van € 77.676, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 71.170 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 74.352+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 77.676+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 81.560+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sensorpad 174 zal in bij een vraagprijs van € 71.170 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sensorpad 174 in Amersfoort bedragen € 438 per maand bij een woningwaarde van € 74.352. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 274.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 438/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 364
OZB€ 6
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 438
Totaal betaald over 30 jaar€ 131.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sensorpad 174

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 74.352
Verwachte verkoopprijs€ 77.676
Verwachte vraagprijs€ 71.170
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtHoefkwartier→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoefkwartier besteden gemiddeld € 77 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 86% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 22/mndAardgas(190 m³/jr)
€ 57/mndElektriciteit(1.710 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (86%)
B (6%)
C (7%)
D (0%)
F (0%)

Wonen in Hoefkwartier

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hoefkwartier op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 1,7 km.

12%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
21%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Netwerklaan 477, 3821AC Amersfoort
Netwerklaan 477
2024 · 65 m²
€ 392.984
Straatbeeld van Lichtpenweg 184, 3821BA Amersfoort
Lichtpenweg 184
2024 · 89 m²
€ 518.892
Straatbeeld van Printerweg 101, 3821AP Amersfoort
Printerweg 101
2025 · 41 m²
€ 332.540
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 74.352 is Sensorpad 174 een van de meer betaalbare woningen in Hoefkwartier. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sensorpad 174

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sensorpad 174 in Amersfoort.

Wat is Sensorpad 174 in Amersfoort waard?
Sensorpad 174 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 74.352 (bandbreedte € 65.430 – € 83.274). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoefkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sensorpad 174 in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Sensorpad 174 in Amersfoort is in oktober 2026 € 71.170 (bandbreedte € 67.612 – € 74.729). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.047.
Hoeveel moet ik overbieden op Sensorpad 174 in Amersfoort?
Voor Sensorpad 174 adviseren wij een bod van € 77.676 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sensorpad 174 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Sensorpad 174 in Amersfoort bedragen € 438 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 74.352 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 364 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sensorpad 174 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sensorpad 174 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 5.493) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sensorpad 174?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoefkwartier is € 265.000. De geschatte marktwaarde van Sensorpad 174 ligt rond € 74.352. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sensorpad 174?
Huishoudens in de buurt van Sensorpad 174 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 77 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoefkwartier heeft 2% van de woningen zonnepanelen.