Huiswaardemeter

Woningwaarde Le Corbusierstraat 24

3822EA Amersfoort

284 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.998Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.419.496
+8,0%
[ € 1.249.156 – € 1.589.836 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.375.514[ € 1.306.738 – € 1.444.290 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.464.884[ € 1.390.369 – € 1.536.725 ]

Wat is mijn huis waard?

Le Corbusierstraat 24 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.419.496 (€ 4.998 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.049Sinds september +0,6%
+€ 104.86412 maanden +8,0%
+€ 53.93412 mnd vs. NL +4,1%
Le Corbusierstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.419.496 voor Le Corbusierstraat 24 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Le Corbusierstraat 24 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.464.884. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.419.496.

Verwachte verkoopprijs Le Corbusierstraat 24
€ 1.464.884[ € 1.390.369 – € 1.536.725 ]
Verkoper houdt over€ 1.447.520−€ 17.364 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.496.332+€ 31.448 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.464.884
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 16.114
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.447.520

Wat is de verwachte vraagprijs?

Le Corbusierstraat 24 in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.375.514. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.843 per m².

Verwachte vraagprijs Le Corbusierstraat 24
Onder gem. in ZielhorstBoven gem.
€ 1.375.514[ € 1.306.738 – € 1.444.290 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.843[ € 4.601 – € 5.086 ]
Gem. vraagprijs in Zielhorst
€ 728.923[ € 350.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Le Corbusierstraat 24 adviseren wij in een bod van € 1.464.884, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.375.514 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.419.496+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.464.884+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.538.128+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Le Corbusierstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 1.375.514 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Le Corbusierstraat 24 in Amersfoort bedragen € 7.174 per maand bij een woningwaarde van € 1.419.496. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.619.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.174/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.942
OZB€ 113
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 68
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 7.174
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.499.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Le Corbusierstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte284 m²
Perceeloppervlakte945 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.419.496
Verwachte verkoopprijs€ 1.464.884
Verwachte vraagprijs€ 1.375.514
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtArchitectenbuurt-West→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Architectenbuurt-West besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (22%)
C (46%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Architectenbuurt-West

Architectenbuurt-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

37,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Eesterenstraat 19, 3822TD Amersfoort
Van Eesterenstraat 19
1990 · 164 m²
€ 802.431
Straatbeeld van Agaatvlinder 16, 3822AX Amersfoort
Agaatvlinder 16
1988 · 189 m²
€ 752.275
Straatbeeld van Agaatvlinder 18, 3822AX Amersfoort
Agaatvlinder 18
1989 · 175 m²
€ 842.064
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Le Corbusierstraat 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.419.496 duidelijk in het hogere segment van Architectenbuurt-West. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Le Corbusierstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Le Corbusierstraat 24 in Amersfoort.

Wat is Le Corbusierstraat 24 in Amersfoort waard?
Le Corbusierstraat 24 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.419.496 (bandbreedte € 1.249.156 – € 1.589.836). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Architectenbuurt-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Le Corbusierstraat 24 in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Le Corbusierstraat 24 in Amersfoort is in oktober 2026 € 1.375.514 (bandbreedte € 1.306.738 – € 1.444.290). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.998.
Hoeveel moet ik overbieden op Le Corbusierstraat 24 in Amersfoort?
Voor Le Corbusierstraat 24 adviseren wij een bod van € 1.464.884 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Le Corbusierstraat 24 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Le Corbusierstraat 24 in Amersfoort bedragen € 7.174 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.419.496 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.942 uit hypotheeklasten, circa € 164 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 68 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Le Corbusierstraat 24 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Le Corbusierstraat 24 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 104.864) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Le Corbusierstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Architectenbuurt-West is € 519.000. De geschatte marktwaarde van Le Corbusierstraat 24 ligt rond € 1.419.496. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Le Corbusierstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Le Corbusierstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Architectenbuurt-West heeft 24% van de woningen zonnepanelen.