Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schothorsterlaan 47, 3822NA Amersfoort

Woningwaarde Schothorsterlaan 47

3822NA Amersfoort

103 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 6.227Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 641.424
+7,3%
[ € 564.453 – € 718.395 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 620.025[ € 589.024 – € 651.026 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 663.561[ € 629.667 – € 695.947 ]

Wat is mijn huis waard?

Schothorsterlaan 47 in Amersfoort heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 641.424 (€ 6.227 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.089Sinds juli +0,6%
+€ 43.48812 maanden +7,3%
+€ 22.36912 mnd vs. NL +3,7%
Schothorsterlaan 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 641.424 voor Schothorsterlaan 47 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schothorsterlaan 47 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 663.561. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 641.424.

Verwachte verkoopprijs Schothorsterlaan 47
€ 663.561[ € 629.667 – € 695.947 ]
Verkoper houdt over€ 655.012−€ 8.549 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 678.982+€ 15.421 kosten koper
Verkoopprijs€ 663.561
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.299
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 655.012

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schothorsterlaan 47 in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 620.025. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.020 per m².

Verwachte vraagprijs Schothorsterlaan 47
Onder gem. in Schothorst-NoordBoven gem.
€ 620.025[ € 589.024 – € 651.026 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.020[ € 5.719 – € 6.321 ]
Gem. vraagprijs in Schothorst-Noord
€ 372.333[ € 295.000 – € 425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schothorsterlaan 47 adviseren wij in een bod van € 663.561, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 620.025 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 641.424+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 663.561+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 696.739+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schothorsterlaan 47 zal in bij een vraagprijs van € 620.025 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schothorsterlaan 47 in Amersfoort bedragen € 3.264 per maand bij een woningwaarde van € 641.424. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 841.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.264/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.137
OZB€ 51
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.264
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.129.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schothorsterlaan 47

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte686 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 641.424
Verwachte verkoopprijs€ 663.561
Verwachte vraagprijs€ 620.025
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtPark Schothorst→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Park Schothorst besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (16%)
C (16%)
D (5%)
E (11%)
F (16%)
G (21%)

Wonen in Park Schothorst

Park Schothorst biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,3 km.

40%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schothorsterlaan 49, 3822NA Amersfoort
Schothorsterlaan 49
1957 · 103 m²
€ 663.582
Straatbeeld van Schothorsterlaan 53, 3822NA Amersfoort
Schothorsterlaan 53
1957 · 111 m²
€ 610.163
Straatbeeld van Schothorsterlaan 57A, 3822NA Amersfoort
Schothorsterlaan 57A
1998 · 150 m²
€ 942.778
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schothorsterlaan 47 ligt met een geschatte woningwaarde van € 641.424 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Park Schothorst willen wonen. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Schothorsterlaan 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schothorsterlaan 47 in Amersfoort.

Wat is Schothorsterlaan 47 in Amersfoort waard?
Schothorsterlaan 47 in Amersfoort heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 641.424 (bandbreedte € 564.453 – € 718.395). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Park Schothorst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schothorsterlaan 47 in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Schothorsterlaan 47 in Amersfoort is in augustus 2026 € 620.025 (bandbreedte € 589.024 – € 651.026). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.227.
Hoeveel moet ik overbieden op Schothorsterlaan 47 in Amersfoort?
Voor Schothorsterlaan 47 adviseren wij een bod van € 663.561 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schothorsterlaan 47 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Schothorsterlaan 47 in Amersfoort bedragen € 3.264 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 641.424 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.137 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schothorsterlaan 47 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schothorsterlaan 47 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 43.488) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schothorsterlaan 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Park Schothorst is € 714.000. De geschatte marktwaarde van Schothorsterlaan 47 ligt rond € 641.424. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schothorsterlaan 47?
Huishoudens in de buurt van Schothorsterlaan 47 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).