Huiswaardemeter

Woningwaarde Springerstraat 18

3822TC Amersfoort

110 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 5.267Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 579.424
+8,0%
[ € 509.893 – € 648.955 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 559.000[ € 531.050 – € 586.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 601.710[ € 573.534 – € 633.906 ]

Wat is mijn huis waard?

Springerstraat 18 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 579.424 (€ 5.267 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.694Sinds september +0,6%
+€ 42.80512 maanden +8,0%
+€ 22.01612 mnd vs. NL +4,1%
Springerstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 579.424 voor Springerstraat 18 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Springerstraat 18 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 601.710. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 579.424.

Verwachte verkoopprijs Springerstraat 18
€ 601.710[ € 573.534 – € 633.906 ]
Verkoper houdt over€ 593.841−€ 7.869 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 615.894+€ 14.184 kosten koper
Verkoopprijs€ 601.710
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.619
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 593.841

Wat is de verwachte vraagprijs?

Springerstraat 18 in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 559.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.082 per m².

Verwachte vraagprijs Springerstraat 18
Onder gem. in ZielhorstBoven gem.
€ 559.000[ € 531.050 – € 586.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.082[ € 4.828 – € 5.336 ]
Gem. vraagprijs in Zielhorst
€ 728.923[ € 350.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Springerstraat 18 adviseren wij in een bod van € 601.710, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 559.000 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 579.424+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 601.710+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 631.796+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Springerstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 559.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Springerstraat 18 in Amersfoort bedragen € 2.956 per maand bij een woningwaarde van € 579.424. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 779.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.956/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.833
OZB€ 46
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.956
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.019.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Springerstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte120 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 579.424
Verwachte verkoopprijs€ 601.710
Verwachte vraagprijs€ 559.000
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtArchitectenbuurt-West→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Architectenbuurt-West besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (22%)
C (46%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Architectenbuurt-West

Architectenbuurt-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

37,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vitruviusstraat 19, 3822EM Amersfoort
Vitruviusstraat 19
1990 · 109 m²
€ 532.448
Straatbeeld van Rietvelderf 14, 3822ET Amersfoort
Rietvelderf 14
1989 · 118 m²
€ 545.653
Straatbeeld van Van Doesburgstraat 25, 3822ER Amersfoort
Van Doesburgstraat 25
1990 · 99 m²
€ 545.312
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 579.424 zit Springerstraat 18 in het middensegment van Architectenbuurt-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Springerstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Springerstraat 18 in Amersfoort.

Wat is Springerstraat 18 in Amersfoort waard?
Springerstraat 18 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 579.424 (bandbreedte € 509.893 – € 648.955). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Architectenbuurt-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Springerstraat 18 in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Springerstraat 18 in Amersfoort is in oktober 2026 € 559.000 (bandbreedte € 531.050 – € 586.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.267.
Hoeveel moet ik overbieden op Springerstraat 18 in Amersfoort?
Voor Springerstraat 18 adviseren wij een bod van € 601.710 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Springerstraat 18 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Springerstraat 18 in Amersfoort bedragen € 2.956 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 579.424 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.833 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Springerstraat 18 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Springerstraat 18 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 42.805) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Springerstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Architectenbuurt-West is € 519.000. De geschatte marktwaarde van Springerstraat 18 ligt rond € 579.424. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Springerstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Springerstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Architectenbuurt-West heeft 24% van de woningen zonnepanelen.