Huiswaardemeter

Woningwaarde Purpervlinder 17

3822ZA Amersfoort

64 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 5.076Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 324.880
+8,0%
[ € 285.894 – € 363.866 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 311.665[ € 296.082 – € 327.248 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 338.655[ € 321.249 – € 355.064 ]

Wat is mijn huis waard?

Purpervlinder 17 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 324.880 (€ 5.076 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.071Sinds september +0,6%
+€ 24.00012 maanden +8,0%
+€ 12.34412 mnd vs. NL +4,1%
Purpervlinder 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 324.880 voor Purpervlinder 17 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Purpervlinder 17 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 338.655. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 324.880.

Verwachte verkoopprijs Purpervlinder 17
€ 338.655[ € 321.249 – € 355.064 ]
Verkoper houdt over€ 333.680−€ 4.975 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 347.578+€ 8.923 kosten koper
Verkoopprijs€ 338.655
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.725
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 333.680

Wat is de verwachte vraagprijs?

Purpervlinder 17 in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 311.665. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.870 per m².

Verwachte vraagprijs Purpervlinder 17
Onder gem. in ZielhorstBoven gem.
€ 311.665[ € 296.082 – € 327.248 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.870[ € 4.626 – € 5.113 ]
Gem. vraagprijs in Zielhorst
€ 728.923[ € 350.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Purpervlinder 17 adviseren wij in een bod van € 338.655, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 311.665 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 324.880+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 338.655+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 355.588+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Purpervlinder 17 zal in bij een vraagprijs van € 311.665 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Purpervlinder 17 in Amersfoort bedragen € 1.681 per maand bij een woningwaarde van € 324.880. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 525.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.681/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.589
OZB€ 26
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.681
Totaal betaald over 30 jaar€ 572.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Purpervlinder 17

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 324.880
Verwachte verkoopprijs€ 338.655
Verwachte vraagprijs€ 311.665
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtVlinderbuurt→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vlinderbuurt besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 56% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (17%)
C (26%)
D (0%)

Wonen in Vlinderbuurt

Vlinderbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

45,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eikebladvlinder 10, 3822ZK Amersfoort
Eikebladvlinder 10
1988 · 81 m²
€ 429.085
Straatbeeld van Eikebladvlinder 20, 3822ZK Amersfoort
Eikebladvlinder 20
1988 · 81 m²
€ 424.483
Straatbeeld van Curiestraat 16, 3822XD Amersfoort
Curiestraat 16
1988 · 69 m²
€ 364.120
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 324.880 is Purpervlinder 17 een van de meer betaalbare woningen in Vlinderbuurt. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Purpervlinder 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Purpervlinder 17 in Amersfoort.

Wat is Purpervlinder 17 in Amersfoort waard?
Purpervlinder 17 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 324.880 (bandbreedte € 285.894 – € 363.866). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vlinderbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Purpervlinder 17 in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Purpervlinder 17 in Amersfoort is in oktober 2026 € 311.665 (bandbreedte € 296.082 – € 327.248). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.076.
Hoeveel moet ik overbieden op Purpervlinder 17 in Amersfoort?
Voor Purpervlinder 17 adviseren wij een bod van € 338.655 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Purpervlinder 17 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Purpervlinder 17 in Amersfoort bedragen € 1.681 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 324.880 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.589 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Purpervlinder 17 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Purpervlinder 17 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 24.000) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Purpervlinder 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vlinderbuurt is € 436.000. De geschatte marktwaarde van Purpervlinder 17 ligt rond € 324.880. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Purpervlinder 17?
Huishoudens in de buurt van Purpervlinder 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vlinderbuurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen.