Huiswaardemeter
Straatbeeld van De Staetekamer 20, 3823VP Amersfoort

Woningwaarde De Staetekamer 20

3823VP Amersfoort

173 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.854Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 666.752
+7,0%
[ € 586.742 – € 746.762 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 644.438[ € 612.216 – € 676.660 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 689.838[ € 654.459 – € 723.350 ]

Wat is mijn huis waard?

De Staetekamer 20 in Amersfoort heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 666.752 (€ 3.854 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.251Sinds mei +0,6%
+€ 43.75412 maanden +7,0%
+€ 17.33512 mnd vs. NL +2,8%
De Staetekamer 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 666.752 voor De Staetekamer 20 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Staetekamer 20 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 689.838. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 666.752.

Verwachte verkoopprijs De Staetekamer 20
€ 689.838[ € 654.459 – € 723.350 ]
Verkoper houdt over€ 681.000−€ 8.838 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 705.785+€ 15.947 kosten koper
Verkoopprijs€ 689.838
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.588
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 681.000

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Staetekamer 20 in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 644.438. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.725 per m².

Verwachte vraagprijs De Staetekamer 20
Onder gem. in KattenbroekBoven gem.
€ 644.438[ € 612.216 – € 676.660 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.725[ € 3.539 – € 3.911 ]
Gem. vraagprijs in Kattenbroek
€ 578.762[ € 375.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Staetekamer 20 adviseren wij in een bod van € 689.838, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 644.438 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 666.752+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 689.838+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 724.330+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Staetekamer 20 zal in bij een vraagprijs van € 644.438 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Staetekamer 20 in Amersfoort bedragen € 3.343 per maand bij een woningwaarde van € 666.752. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 333.000€ 1.000.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.343/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.261
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.343
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.173.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Staetekamer 20

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte187 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 666.752
Verwachte verkoopprijs€ 689.838
Verwachte vraagprijs€ 644.438
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtBoerderijenkamer→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boerderijenkamer besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (55%)
B (39%)
C (5%)
F (0%)

Wonen in Boerderijenkamer

Boerderijenkamer biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

41,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Slufter 16, 3823TX Amersfoort
De Slufter 16
1995 · 186 m²
€ 762.357
Straatbeeld van Het Mysterie 4, 3823DX Amersfoort
Het Mysterie 4
1994 · 182 m²
€ 681.952
Straatbeeld van Bruggensingel-Zuid 18, 3823BK Amersfoort
Bruggensingel-Zuid 18
1993 · 193 m²
€ 839.205
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Staetekamer 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 666.752 duidelijk in het hogere segment van Boerderijenkamer. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over De Staetekamer 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Staetekamer 20 in Amersfoort.

Wat is De Staetekamer 20 in Amersfoort waard?
De Staetekamer 20 in Amersfoort heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 666.752 (bandbreedte € 586.742 – € 746.762). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boerderijenkamer.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Staetekamer 20 in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van De Staetekamer 20 in Amersfoort is in juni 2026 € 644.438 (bandbreedte € 612.216 – € 676.660). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.854.
Hoeveel moet ik overbieden op De Staetekamer 20 in Amersfoort?
Voor De Staetekamer 20 adviseren wij een bod van € 689.838 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Staetekamer 20 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van De Staetekamer 20 in Amersfoort bedragen € 3.486 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 666.752 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.261 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 153 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Staetekamer 20 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Staetekamer 20 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 43.754) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Staetekamer 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boerderijenkamer is € 441.000. De geschatte marktwaarde van De Staetekamer 20 ligt rond € 666.752. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Staetekamer 20?
Huishoudens in de buurt van De Staetekamer 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boerderijenkamer heeft 24% van de woningen zonnepanelen.