Huiswaardemeter
Straatbeeld van De Stelp 14, 3823VT Amersfoort

Woningwaarde De Stelp 14

3823VT Amersfoort

181 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.505Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 815.445
+7,3%
[ € 717.592 – € 913.298 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 790.313[ € 750.797 – € 829.829 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 841.376[ € 798.848 – € 882.938 ]

Wat is mijn huis waard?

De Stelp 14 in Amersfoort heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 815.445 (€ 4.505 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.198Sinds juli +0,6%
+€ 55.28612 maanden +7,3%
+€ 28.43712 mnd vs. NL +3,7%
De Stelp 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 815.445 voor De Stelp 14 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Stelp 14 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 841.376. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 815.445.

Verwachte verkoopprijs De Stelp 14
€ 841.376[ € 798.848 – € 882.938 ]
Verkoper houdt over€ 830.871−€ 10.505 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 860.354+€ 18.978 kosten koper
Verkoopprijs€ 841.376
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.255
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 830.871

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Stelp 14 in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 790.313. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.366 per m².

Verwachte vraagprijs De Stelp 14
Onder gem. in KattenbroekBoven gem.
€ 790.313[ € 750.797 – € 829.829 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.366[ € 4.148 – € 4.585 ]
Gem. vraagprijs in Kattenbroek
€ 657.393[ € 400.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Stelp 14 adviseren wij in een bod van € 841.376, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 790.313 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 815.445+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 841.376+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 883.445+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Stelp 14 zal in bij een vraagprijs van € 790.313 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Stelp 14 in Amersfoort bedragen € 4.147 per maand bij een woningwaarde van € 815.445. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.015.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.147/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.988
OZB€ 65
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.147
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.435.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Stelp 14

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte247 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 815.445
Verwachte verkoopprijs€ 841.376
Verwachte vraagprijs€ 790.313
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtBoerderijenkamer→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boerderijenkamer besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (57%)
B (38%)
C (5%)
F (0%)

Wonen in Boerderijenkamer

Boerderijenkamer biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

41,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Staetekamer 20, 3823VP Amersfoort
De Staetekamer 20
1995 · 173 m²
€ 671.026
Straatbeeld van De Staetekamer 48, 3823VP Amersfoort
De Staetekamer 48
1995 · 197 m²
€ 930.293
Straatbeeld van Kleine Kreek 24, 3823JX Amersfoort
Kleine Kreek 24
1993 · 125 m²
€ 670.490
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Stelp 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 815.445 duidelijk in het hogere segment van Boerderijenkamer. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Stelp 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Stelp 14 in Amersfoort.

Wat is De Stelp 14 in Amersfoort waard?
De Stelp 14 in Amersfoort heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 815.445 (bandbreedte € 717.592 – € 913.298). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boerderijenkamer.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Stelp 14 in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van De Stelp 14 in Amersfoort is in augustus 2026 € 790.313 (bandbreedte € 750.797 – € 829.829). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.505.
Hoeveel moet ik overbieden op De Stelp 14 in Amersfoort?
Voor De Stelp 14 adviseren wij een bod van € 841.376 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Stelp 14 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van De Stelp 14 in Amersfoort bedragen € 4.147 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 815.445 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.988 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Stelp 14 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Stelp 14 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 55.286) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Stelp 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boerderijenkamer is € 441.000. De geschatte marktwaarde van De Stelp 14 ligt rond € 815.445. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Stelp 14?
Huishoudens in de buurt van De Stelp 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boerderijenkamer heeft 24% van de woningen zonnepanelen.