Huiswaardemeter

Woningwaarde Schone van Boskoopgaarde 51

3824AC Amersfoort

142 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 5.255Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 746.188
+8,0%
[ € 656.645 – € 835.731 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 722.517[ € 686.391 – € 758.643 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 771.073[ € 733.752 – € 810.989 ]

Wat is mijn huis waard?

Schone van Boskoopgaarde 51 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 746.188 (€ 5.255 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.757Sinds september +0,6%
+€ 55.12412 maanden +8,0%
+€ 28.35112 mnd vs. NL +4,1%
Schone van Boskoopgaarde 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 746.188 voor Schone van Boskoopgaarde 51 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schone van Boskoopgaarde 51 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 771.073. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 746.188.

Verwachte verkoopprijs Schone van Boskoopgaarde 51
€ 771.073[ € 733.752 – € 810.989 ]
Verkoper houdt over€ 761.341−€ 9.732 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 788.644+€ 17.571 kosten koper
Verkoopprijs€ 771.073
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.482
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 761.341

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schone van Boskoopgaarde 51 in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 722.517. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.088 per m².

Verwachte vraagprijs Schone van Boskoopgaarde 51
Onder gem. in NieuwlandBoven gem.
€ 722.517[ € 686.391 – € 758.643 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.088[ € 4.834 – € 5.343 ]
Gem. vraagprijs in Nieuwland
€ 529.941[ € 385.000 – € 869.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schone van Boskoopgaarde 51 adviseren wij in een bod van € 771.073, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 722.517 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 746.188+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 771.073+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 809.627+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schone van Boskoopgaarde 51 zal in bij een vraagprijs van € 722.517 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schone van Boskoopgaarde 51 in Amersfoort bedragen € 3.793 per maand bij een woningwaarde van € 746.188. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 946.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.793/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.649
OZB€ 59
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.793
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.313.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schone van Boskoopgaarde 51

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte275 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 746.188
Verwachte verkoopprijs€ 771.073
Verwachte vraagprijs€ 722.517
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtHoge Hoven→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoge Hoven besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (53%)
B (44%)
C (3%)

Wonen in Hoge Hoven

Hoge Hoven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,6 km.

54%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schone van Boskoopgaarde 65, 3824AC Amersfoort
Schone van Boskoopgaarde 65
1995 · 143 m²
€ 621.945
Straatbeeld van Coelhorsterappelgaarde 38, 3824BT Amersfoort
Coelhorsterappelgaarde 38
1994 · 140 m²
€ 570.181
Straatbeeld van Groninger Kroongaarde 4, 3824ZP Amersfoort
Groninger Kroongaarde 4
1995 · 133 m²
€ 585.591
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schone van Boskoopgaarde 51 valt met een geschatte woningwaarde van € 746.188 duidelijk in het hogere segment van Hoge Hoven. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Schone van Boskoopgaarde 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schone van Boskoopgaarde 51 in Amersfoort.

Wat is Schone van Boskoopgaarde 51 in Amersfoort waard?
Schone van Boskoopgaarde 51 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 746.188 (bandbreedte € 656.645 – € 835.731). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoge Hoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schone van Boskoopgaarde 51 in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Schone van Boskoopgaarde 51 in Amersfoort is in oktober 2026 € 722.517 (bandbreedte € 686.391 – € 758.643). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.255.
Hoeveel moet ik overbieden op Schone van Boskoopgaarde 51 in Amersfoort?
Voor Schone van Boskoopgaarde 51 adviseren wij een bod van € 771.073 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schone van Boskoopgaarde 51 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Schone van Boskoopgaarde 51 in Amersfoort bedragen € 3.793 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 746.188 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.649 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schone van Boskoopgaarde 51 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schone van Boskoopgaarde 51 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 55.124) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schone van Boskoopgaarde 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoge Hoven is € 487.000. De geschatte marktwaarde van Schone van Boskoopgaarde 51 ligt rond € 746.188. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schone van Boskoopgaarde 51?
Huishoudens in de buurt van Schone van Boskoopgaarde 51 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoge Hoven heeft 25% van de woningen zonnepanelen.